Development of only 10 urbanized residential lots, located in one of the fastest growing and most valuable areas in the north of Mérida.

It has complete infrastructure, immediate delivery, and proximity to schools, shopping plazas, hospitals, and services.
It is the ideal option to build a residence or develop a private project in a low-density area.

📍 Dzityá, Mérida, Yucatán
🛣 Immediate delivery
🔟 Exclusive project of only 10 lots
📑 Documents in order — Ready for deed
From $1,485,000 MXN to $1,680,000 MXN

📐 Available lot types

(extracted from availability)
• 4 lots of 10 x 50 m — Area: 478.89 m² and 498.43 m²
• 2 lots of 12 x 40 m — Area: 498.43 m²
• 2 lots of 26 x 40 m
Current availability: 6 lots

Price per m² from $2,970 if paid in full.

💳 Financing plans:

• 12-month plan
30% down payment + 70% deferred for 12 months
• From: $1,650,000 MXN

• 24-month plan
30% down payment + 70% deferred for 24 months
• From: $1,815,000 MXN

• Builder plan
20% down payment + balance for 12 months without monthly payments
Minimum purchase of 2 lots.

• Reservation: $10,000 MXN Down payment 30%
• Payment methods: Own resources and bank loans

🏗 Included infrastructure
• Paved street
• New sidewalks with washed finish
• Solar public lighting
• Underground wiring
• Wall with base for light meter
• Lot delimitation with topographic points
• Documents in order, ready for deed

📍 Location 
• High-value area in Dzityá
• Less than 5 km from the Northern Periphery
• Close to schools, shopping plazas, hospitals, and services

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI NationalDesarrollo de solo 10 lotes residenciales urbanizados, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Cuenta con infraestructura completa, entrega inmediata y cercanía a escuelas, plazas comerciales, hospitales y servicios.
Es la opción ideal para construir una residencia o desarrollar un proyecto privado en una zona de baja densidad.

📍 Dzityá, Mérida, Yucatán
🛣 Entrega inmediata
🔟 Proyecto exclusivo de solo 10 lotes
📑 Documentos en regla — Listos para escriturar
Desde $1,485,000 MXN hasta $1,680,000 MXN

📐 Tipologías de lotes disponibles

(extraídas de la disponibilidad)
• 4 lotes de 10 x 50 m — Superficie: 478.89 m² y 498.43 m²
• 2 lotes de 12 x 40 m — Superficie: 498.43 m²
• 2 lotes de 26 x 40 m
Disponibilidad actual: 6 lotes

Precio por m² desde $2,970 pagando de contado.


💳 Planes de financiamiento:

• Plan 12 meses
30% enganche + 70% diferido a 12 meses
• Desde: $1,650,000 MXN

• Plan 24 meses
30% enganche + 70% diferido a 24 meses
• Desde: $1,815,000 MXN

• Plan Constructor
20% enganche + saldo a 12 meses sin mensualidades
Compra mínima de 2 lotes.

• Apartado: $10,000 MXN Enganche 30%
• Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios

🏗 Infraestructura incluida
• Calle pavimentada
• Banquetas nuevas con acabado lavado
• Alumbrado público solar
• Cableado subterráneo
• Murete con base para medidor de luz
• Delimitación de lotes con puntos topográficos
• Documentos en regla, listos para escriturar

📍 Ubicación 
• Zona de alta plusvalía en Dzityá
• A menos de 5 km del Periférico Norte
• Cerca de escuelas, plazas comerciales, hospitales y servicios

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional