Terrenos en Temozón Norte, Mérida

Excellent Investment Opportunity in One of the Areas with the Highest Appreciation in Northern Mérida
Two rustic land lots, located in Temozón Norte, one of the areas with the highest residential, commercial, and investment growth in the city.
They can be purchased together or separately, offering an excellent option for wealth development, luxury residence construction, or investment project.

*Lot 1:
Area: 530.37 m²
Front: 14 meters
Depth: 38.27 meters
*Lot 2:
Area: 532.91 m²
Front: 14 meters
Depth: 38.49 meters

*General Features:
Rustic land
Private property
Documentation in order
Ready for deed
Individual or joint sale
Excellent location in Temozón Norte

*Advantages of the Area:
Temozón Norte has established itself as one of the main real estate development hubs in Mérida due to its proximity to universities, hospitals, shopping malls, premium residential developments, and the main roads of the city. It is currently considered one of the areas with the highest demand and growth in the local real estate market.

*Appreciation and Growth:
Temozón Norte is recognized as one of the areas with the highest appreciation in Mérida, driven by the continuous development of infrastructure, services, and high-level residential projects.
Various real estate analyses estimate appreciation increases between 10% and 15% annually in the area, surpassing many other sectors of the city.
The expansion of hospitals, universities, shopping centers, and premium developments continues to strengthen the demand for housing and investment in the area.
Temozón Norte is part of the corridor with the highest real estate appreciation in northern Mérida, becoming a strategic location for those seeking medium- and long-term wealth growth.

*Ideal For:
Luxury residence
Development of villas or townhouses
Wealth investment
Land reserve
Medium-term real estate project

Invest in Temozón Norte and secure your assets in one of the most exclusive, established, and profitable areas of Mérida.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Excelente Oportunidad de Inversión en una de las Zonas con Mayor Plusvalía del Norte de Mérida
Dos lotes de tipo solar rústico, ubicados en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento residencial, comercial y de inversión de la ciudad.
Se pueden adquirir juntos o por separado, ofreciendo una excelente opción para desarrollo patrimonial, construcción de residencia de lujo o proyecto de inversión.

*Lote 1:
Superficie: 530.37 m²
Frente: 14 metros
Fondo: 38.27 metros
*Lote 2:
Superficie: 532.91 m²
Frente: 14 metros
Fondo: 38.49 metros

*Características Generales:
Solar rústico
Propiedad privada
Documentación en regla
Listos para escriturar
Venta individual o conjunta
Excelente ubicación en Temozón Norte

*Ventajas de la Zona:
Temozón Norte se ha consolidado como uno de los principales polos de desarrollo inmobiliario de Mérida gracias a su cercanía con universidades, hospitales, plazas comerciales, desarrollos residenciales premium y las principales vialidades de la ciudad. Actualmente es considerada una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del mercado inmobiliario local.

*Plusvalía y Crecimiento:
Temozón Norte es reconocida como una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, impulsada por el desarrollo continuo de infraestructura, servicios y proyectos residenciales de alto nivel.
Diversos análisis inmobiliarios estiman incrementos de plusvalía entre 10% y 15% anual en la zona, superando a muchos otros sectores de la ciudad.
La expansión de hospitales, universidades, centros comerciales y desarrollos premium continúa fortaleciendo la demanda de vivienda e inversión en el área.
Temozón Norte forma parte del corredor de mayor apreciación inmobiliaria del norte de Mérida, convirtiéndose en una ubicación estratégica para quienes buscan crecimiento patrimonial a mediano y largo plazo.

*Ideal Para:
Residencia de lujo
Desarrollo de villas o townhouses
Inversión patrimonial
Reserva territorial
Proyecto inmobiliario de mediano plazo

Invierte en Temozón Norte y asegura tu patrimonio en una de las zonas más exclusivas, consolidadas y rentables de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.