We offer residential lots near the beach in a completely safe space, with 4 themed pools and many other resort-style amenities.
Lots from 148m2 to 208m2.
Financing of up to 60 months with a 10% down payment.
Monthly payments starting at $3,600, over a period of up to 6 years.

Amenities:
- Kids club
- Event area
- Pirate ship
- Family pool
- Pool bar
- Children's pool with splash pad area
- Pet park
- Playground
- Mini Golf
- Contemplation gardens
- Camping
- Outdoor cinema
- Bathrooms
- Paddle courts
- Soccer field
- Volleyball court
- Basketball court
- Calisthenics

LOCATION

**Main access on foot from the road to Chuburná**.

Punta Cometas is located 12 km from the beaches of Chuburná port. 25 min from Mérida (21 km), 45 min from Mérida airport (51.2 km).

It is located in the area of greatest development in Yucatán, where more than 14 projects are projected in the commercialization stage. Together they total more than 650 thousand projected lots.

Due to this data, we know that today is the best time to invest and thanks to the Teca Guarantee, have a return on investment.

Discover just some of the points of interest near Punta Cometas, such as the beach of Chuburná, plazas, hospitals, or schools.

URBANIZATION

- Primary and secondary roads of hydraulic concrete
- Electrical power at each lot
- Potable water network
- Preparation for telephone and data services

- Architectural lighting in common and pedestrian areas
- Architectural landscaping

**SECURITY**

- Perimeter wall
- Digital invitation system for visitors.
- Access with fingerprint for service personnel
- Electric fence

- Surveillance cameras
- Patrol control
- Automated vehicle access for residents
- Security booth 24/7.

LEGAL CERTAINTY
- Has a Trust
- Signs a contract adhered to Profeco

**TOTAL NUMBER OF UNITS**
**979 lots**
COMMON AREAS
**36%**
TOTAL SURFACE
**26.5** HA
STAGES
11

REGIME
**Condominium regime**
Includes: Construction Regulations and Coexistence Regulations.

Stage 1: December 2025
Stage 2: December 2028
Stage 3: June 2029
Stage 4: December 2031Te ofrecemos terrenos residenciales cerca de la playa en un espacio completamente seguro, con 4 albercas temáticas y muchas otras amenidades tipo resort.
Terrenos desde 148m2 hasta 208m2.
Financiamento de hasta 60meses con enganche del 10%
Mensualidades desde $3,600, en un plazo de hasta 6 años.

Amenidades:
- Kids club
- Área de eventos
- Barco pirata
- Piscina familiar
- Bar con piscina templada
- Piscina infantil con área de splash pad
- Parque de mascotas
- Juegos infantiles
- Mini Golf
- Jardines de contemplación
- Camping
- Cine al aire libre
- Baños
- Canchas de pádel
- Cancha de fútbol
- Cancha de volleyball
- Cancha de basketball
- Calistenia

UBICACIÓN

**Acceso principal a pie de la carretera a Chuburná**.

Punta cometas se encuentra a 12 Km de las playas de Chuburná puerto. A 25 min de Mérida (21 km), a 45 min. Del aeropuerto de Mérida (51.2 km).

Se encuentra ubicado en la zona de mayor desarrollo en Yucatán, en ella se encuentran proyectados mas de 14 proyectos en etapa de comercialización. Entre todos suman mas de 650 mil lotes proyectados.

Debido a estos datos sabemos que hoy es el mejor momento para invertir y gracias a la Garantía Teca tener un retorno de inversión.

Descubre solo algunas de los puntos de interés cercanos a Punta cometas, como lo son la playa de Chuburná, Plazas, Hospitales o Escuelas.

URBANIZACIÓN

- Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
- Energía Eléctrica a pie de cada lote
- Red de Agua Potable
- Preparación para servicios de telefonía y datos

- Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales
- Paisajismo arquitectónico

**SEGURIDAD**

- Barda perimetral
- Sistema de invitaciones digitales para visitantes.
- Acceso con huella digital para personal de servicio
- Cerco eléctrico

- Cámaras de vigilancia
- Control de rondines
- Acceso vehicular automatizado para condóminos
- Caseta con seguridad 24/7.

CERTEZA JURIDICA
- Cuenta con Fideicomiso
- Firma contrato Adherido a Profeco

**NÚMERO DE UNIDADES TOTALES**
**979 terrenos**
AREAS COMUNES
**36%**
SUPERFICIE TOTAL
**26.5** HA
ETAPAS
11

REGIMEN
**Régimen de condominio**
Cuenta con: Reglamento de Construcción y Reglamento de Convivencia.

Etapa 1: Diciembre 2025
Etapa 2: Diciembre 2028
Etapa 3: Junio 2029
Etapa 4: Diciembre 2031