ARENA is a private area of the PUERTO TELCHAC complex of ALMAVIVA, which offers residential lots ready to inhabit with direct financing for up to 16 years, within planned vacation residential communities with excellent services and amenities.
This development located in Telchac Puerto, Yucatán is designed for its residents to experience a new way of life. With its own marina, PUERTO TELCHAC offers residents the convenience of having direct access to the sea, facilitating a wide range of aquatic and nautical activities.

LOTS OF 160 m2 at $3,065.00 x m2

URBANIZATION:
- First-class amenities in terms of finishes
- Paved streets with sidewalks and curbs
- Public lighting and storm drainage
- Lots are delivered marked
- Underground electrical energy
- Controlled access to each private area

AMENITIES:
- Living parks
- Water parks
- Sports academies such as; diving, swimming, open water swimming, kitesurfing, wing foil, sport fishing, and more
- Outdoor gym
- Clubhouse with equipped indoor gym
- Access to the Almirantes club within the Telchac Marina
- Access to the Playaviva beach club with new activities
- Internal amenity in each private area

SERVICES:
- Property management service
- Concierge service
- 24/7 security
- Kids Club and daycare
- Excursion and experience agency
- Nursing
- Transportation to the beach
- Maintenance fee $400

SURFACE: 160 m2
RESERVATION: $3,000.00
DOWN PAYMENT: $49,040.00
---60 MONTHS WITHOUT INTEREST
---MONTHLY PAYMENT FROM: $2,500.00
---THE BALANCE CAN BE REFINANCED.
---72 ADDITIONAL MONTHS WITH FIXED PAYMENTS AT TIIE RATE + 4% ANNUAL
---132 ADDITIONAL MONTHS WITH FIXED PAYMENTS AT TIIE RATE + 6% ANNUAL.

DISCOUNT GOALS FOR EARLY PAYMENT:
- 6% if paid within the first 36 months
- 15% if paid within the first 60 days or pay in cash
- 10% if paid within the first 12 months
- 8% if paid within the first 24 months
- 4% if paid within the first 48 months

DELIVERY PLAN:
Playaviva Beach Club: Already in operation
Almirantes Club: 2028
Clubhouse: 2032
Living parks: 2032
Water park: 2033

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**ARENA es una privada del complejo PUERTO TELCHAC de ALMAVIVA, que ofrece lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia.
Este desarrollo ubicado en Telchac Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, PUERTO TELCHAC ofrece a los residentes la comodidad de tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas.

LOTES DE 160 m2 en $3,065.00 x m2

URBANIZACIÓN:
-Amenidades De primer nivel en cuanto a acabados
-Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones
-Alumbrado público y drenaje pluvial
-Terrenos se entregan delimitados
-Energía eléctrica subterránea
-Acceso controlado a cada privada

AMENIDADES:
-Parques vivos
-Parques Acuáticos
-Academias deportivas como; buceo, natación, natación en aguas abiertas, kitesurf, wing foil, pesca deportiva y más
-Gimnasio al aire libre
-Casa Club con gimnasio interior equipado
-Acceso al club Almirantes dentro de la Marina de Telchac
-Acceso al club de playa Playaviva con nuevas actividades
-Amenidad interna en cada privada

SERVICIOS:
-Servicio de administración de la propiedad
-Servicio de concierge
-Seguridad 24/7
-Kids Club y guardería
-Agencia de excursiones y experiencias
-Enfermería
-Transporte a la playa
-Cuota de mantenimiento $400

SUPERFICIE: 160 m2
APARTADO: $3,000.00
ENGANCHE: $49,040.00
---60 MESES SIN INTERESES
---PAGO MENSUAL DESDE: $2,500.00
---EL SALDO SE PUEDE REFINANCIAR.
---72 MESES ADICIONALES CON PAGOS FIJOS A TASA TIIE + 4% ANUAL
---132 MESES ADICIONALES CON PAGOS FIJOS A TASA TIIE + 6% ANUAL.

METAS PARA DESCUENTO POR PRONTO PAGO:
- 6% si liquidas dentro de los primeros 36 meses
- 15% si liquidas en los primeros 60 días o pagas al contado
- 10% si liquidas dentro de los primeros 12 meses
- 8% si liquidas dentro de los primeros 24 meses
- 4% si liquidas dentro de los primeros 48 meses

PLAN DE ENTREGA:
Club de Playa PLAYAVIVA: Ya en operación
Club Almirantes: 2028
Casa Club: 2032
Parques vivos: 2032
Parque acuático:2033


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**