SIMATE Description

Land for pre-sale in Fractionation surrounded by nature, since it is located in the foothills of the Cimatario. In its panorama, it offers more than 2,400 hectares to contemplate, in addition to providing 25,000 m2 of exclusive green areas for residents.
The Cimatario National Park is located within Querétaro and is one of the most important protected areas in the country. It is known for its beauty, endemic flora and fauna. Inside you can find more than 600 species of plants and animals such as the gray fox, the peregrine falcon, the white-tailed deer and the golden eagle. In addition, El Cimatario National Park has trails and routes for hiking and enjoying nature in all its glory.

It consists of 350 lots, easy access, organic roads and 25,000 m2 of green areas.

The amenities it has are the following:

Commercial area
Alberca
Padel courts
Children's park
Park for dogs
Agility for dogs
Clubhouse
Urban garden
Camping area and fire pits
Picnic area
Walkers
Wooded green areas
Silo
Co-working

Some of the nearby areas are:

Tec Millennium
Fontanar School
Newland College
San Jose Hospital
Angeles Hospital
Constituentes Square
City Square
Club Cañadas by Regency
Schoenstatt Shrine



Delivery date: November 2024
Down payment: 30%
• If the transaction is carried out through bank credits, the total price will be determined based on the varying amounts of credit concepts and notarial expenses that will be consulted with the developers in accordance with NOM 247-SE-2021Descripción SIMATE

Terrenos en pre venta dentro de Fraccionamiento rodeado de naturaleza, ya que se encuentra en las faldas del Cimatario. En su panorama ofrece más de 2,400 hectareas por contemplar, además de brindar 25,000m2 de áreas verdes exclusivas para residentes.
El parque nacional del Cimatario se encuentra ubicado dentro de Querétaro y es una de las áreas protegidas más importantes del país. Es conocido por su belleza, flora y fauna endémica. En su interior se pueden encontrar más de 600 especies de plantas y animales como el zorro gris, el halcón peregrino, el venado cola blanca y el águila real. Además el parque Nacional El Cimatario cuenta con senderos y rutas para realizar caminatas y disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor.

Consta de 350 lotes, fácil acceso, vialidades orgánicas y 25,000 m2 de áreas verdes.

Las amenidades con las que cuenta son las siguientes:

Area comercial
Alberca
Canchas de padel
Parque para niños
Parque para perros
Agility para perros
Casa club
Huerto urbano
Zona de camping y fogatas
Area de picnic
Andadores
Areas verdes arboladas
Silo
Co – working

Algunas de las cercanías son:

Tec milenio
Colegio Fontanar
Colegio Newland
Hospital san José
Hospital Angeles
Plaza constituyentes
Plaza citadina
Club cañadas by Regency
Santuario de Schoenstatt



Fecha de entrega: noviembre 2024
Enganche: 30%
• En caso de que la operacion se lleve a cabo a traves de creditos bancarios , el precio total se determinara en funcion de los montos variables de conceptos de credito y gastos notariales que seran consultados con los promotores conforme a la NOM 247-SE-2021