Losantos Cancún – Exclusive residential subdivision with nature and added value

Located on Av. Huayacán, Losantos Cancún is part of the prestigious developer Latitud 25 and the firm Artigas Arquitectos. Covering approximately 12 hectares, it offers a modern and tranquil lifestyle in an area with accelerated urban growth and excellent connectivity to the center, airport, and Hotel Zone.

Key development data:

Total of 4 themed private areas based on the islands of Quintana Roo: Isla Mujeres, Isla Cozumel, Isla Contoy, and Isla Holbox.
272 residential lots in total (between 194 and 274 depending on the stage), with areas ranging from 180 to 400 m², depending on the private area.
Lots from 180 m² to 300 m² available in Isla Contoy.

Security and community services:

Gated community with perimeter wall and double access booth with 24/7 surveillance.
Visitor parking, private streets, and consolidated green areas.
High-quality architecture with modern design and superior materials.

Main amenities:

Clubhouse of 8,000 m², with pool, paddle court, multipurpose room, game room, gym, and barbecue area.
Outdoor areas: bike path, jogging track, pet park, skatepark, playgrounds, contemplation areas, and community spaces.
Terraces and social areas in each private area, with views of gardens and interior lakes.

Design and community:

Integration of contemporary architecture with local identity and natural ecosystem.
Development designed to promote community living, outdoor activities, and an active lifestyle.
Strategic location:

High urban growth area in Cancún, with excellent connectivity to routes such as Av. Huayacán, and direct access to the airport, shopping malls, schools, hospitals, and the Hotel Zone.

Summary of features
Residential lots in themed private areas: from 180 m² to 400 m²
272 total lots, with designs and natural landscapes in each section
24/7 security, double controlled access, visitor parking
8,000 m² Clubhouse with comprehensive amenities
Active outdoor areas: bike path, parks, sports areas, and pet park
Contemporary design architecture integrated with nature
Premium location with urban connectivity and residential tranquility

Live in a community with identity, nature, and future.

Losantos Cancún is ideal for those seeking a safe, active environment with high added value in Cancún.

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Price from:
$1,710,000 MXN

Price up to:
$3,799,900 MXN

Maintenance per m²: $15Losantos Cancún – Fraccionamiento residencial exclusivo con naturaleza y plusvalía

Ubicado sobre la Av. Huayacán, Losantos Cancún forma parte del prestigiado desarrollador Latitud 25 y el despacho Artigas Arquitectos. Con una extensión de aproximadamente 12 hectáreas, ofrece un estilo de vida moderno y tranquilo, en una zona con crecimiento urbano acelerado y excelente conectividad hacia el centro, aeropuerto y Zona Hotelera.



Datos clave del desarrollo:

Total de 4 privadas temáticas basadas en islas de Quintana Roo: Isla Mujeres, Isla Cozumel, Isla Contoy e Isla Holbox.
272 lotes residenciales en total (entre 194 y 274 según etapa), con superficies desde 180 hasta 400 m², dependiendo de la privada.
Losotos de 180 m² a 300 m² disponibles en Isla Contoy.


Seguridad y servicios comunitarios:

Comunidad cerrada (gated community) con barda perimetral e doble caseta de acceso con vigilancia 24/7.
Estacionamiento para visitas, calles privadas y zonas verdes consolidadas.
Arquitectura de alta calidad con diseño moderno y materiales superiores.


Amenidades principales:

Casa Club de 8,000 m², con alberca, cancha de pádel, salón de usos múltiples, salón de juegos, gimnasio y área de asadores.
Áreas al aire libre: ciclovía, jogging track, pet park, skatepark, juegos infantiles, áreas de contemplación y espacios comunitarios.
Terrazas y áreas sociales en cada privada, con vistas a jardines y lagos interiores.


Diseño y comunidad:

Integración de arquitectura contemporánea con identidad local y ecosistema natural.
Desarrollo pensado para fomentar la convivencia comunitaria, actividades al aire libre y estilo de vida activo.
Ubicación estratégica:

Zona de alto crecimiento urbano en Cancún, con excelente conectividad a vías como Av. Huayacán, y acceso directo al aeropuerto, plazas comerciales, colegios, hospitales y la Zona Hotelera.


Resumen de características
Lotes residenciales en privadas tematizadas: desde 180 m² hasta 400 m²
272 lotes totales, con diseños y paisajes naturales en cada sección
Seguridad 24/7, doble acceso controlado, estacionamiento para visitas
Casa Club de 8,000 m² con amenidades integrales
Áreas exteriores activas: ciclovía, parques, zonas deportivas y pet park
Arquitectura de diseño contemporáneo integrado con naturaleza
Ubicación premium con conectividad urbana y tranquilidad residencial


Vive en comunidad con identidad, naturaleza y futuro.

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Precio desde:
$1,710,000 MXN

Precio hasta:
$3,799,900 MXN

Mantenimiento por M2: $15