📍 Location: Dzityá, Mérida, Yucatán
North zone with high residential growth and excellent connectivity
📐 Land features:
🔹 Lot 7
• Front: 20 m
• Depth: 50 m
• Area: 1,000 m²
• Location: Paved street

🔹 Lot 2
• Front: 20 m
• Depth: 50 m
• Area: 1,000 m²
• Location: Unpaved street

🏡 General:
• Use: Rustic land
• Sold together or separately
• Private property
• Property taxes up to date
• Ready to deed
📈 Appreciation and growth of the area
Dzityá has established itself as one of the areas with the highest growth in the north of Mérida, highlighting:
✨ High residential demand: constant development of gated communities, modern houses, and housing projects
✨ Strategic location: quick connection to the Periférico and proximity to key areas like Las Américas
✨ Quiet and safe environment: ideal for family housing or residential development
✨ Proximity to premium services: malls, hospitals, universities, and supermarkets just minutes away
📊 Currently, Dzityá is considered an area with high appreciation potential, thanks to its urban expansion and growing infrastructure
💡 Additionally, it maintains more accessible prices per m² than areas like Temozón, allowing for greater appreciation margins in the medium and long term
💼 Ideal for:
✔ Residential housing development
✔ Construction of houses for sale or rent
✔ Asset investment with high projection
✔ Medium-term project in an expanding area
🔥 Added value
Investing in Dzityá today means entering an area that is still growing, but with a clear trend of consolidation, making it an excellent opportunity to generate appreciation and real estate returns.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.📍 Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán
Zona norte con alto crecimiento residencial y excelente conectividad
📐 Características de los terrenos:
🔹 Fracción 7
• Frente: 20 m
• Fondo: 50 m
• Superficie: 1,000 m²
• Ubicación: Calle pavimentada

🔹 Fracción 2
• Frente: 20 m
• Fondo: 50 m
• Superficie: 1,000 m²
• Ubicación: Calle no pavimentada

🏡 Generales:
• Uso: Solar rústico
• Se venden juntos o por separado
• Propiedad privada
• Prediales al día
• Listos para escriturar
📈 Plusvalía y crecimiento de la zona
Dzityá se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, destacando por:
✨ Alta demanda residencial: desarrollo constante de privadas, casas modernas y proyectos habitacionales
✨ Ubicación estratégica: conexión rápida al Periférico y cercanía con zonas clave como Las Américas
✨ Entorno tranquilo y seguro: ideal para vivienda familiar o desarrollo residencial
✨ Cercanía a servicios premium: plazas, hospitales, universidades y supermercados a minutos
📊 Actualmente, Dzityá es considerada una zona con alto potencial de plusvalía, gracias a su expansión urbana y creciente infraestructura
💡 Además, mantiene precios por m² más accesibles que zonas como Temozón, lo que permite mayor margen de valorización a mediano y largo plazo
💼 Ideal para:
✔ Desarrollo de vivienda residencial
✔ Construcción de casas para venta o renta
✔ Inversión patrimonial con alta proyección
✔ Proyecto a mediano plazo en zona en expansión
🔥 Valor agregado
Invertir en Dzityá hoy es entrar a una zona que aún está en crecimiento, pero con una tendencia clara de consolidación, lo que la convierte en una excelente oportunidad para generar plusvalía y rendimiento inmobiliario.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.