Secure your assets in the natural sanctuary of the Riviera Maya.

Aldea Xcacel is a development of 92 eco-residential lots immersed in the Caribbean jungle. Strategically located in Chemuyil, just 3 km from Playa Xcacel — the only natural reserve and sanctuary for sea turtles in the region — this project offers the perfect balance between organic urbanization and respect for the environment.

💎 Certainty and Added Value

Legal Security: Title lots with immediate deed.

Land Use: H3 classification for residential development.

Dimensions: Spacious areas from 485 m² to 2,630 m².

Infrastructure: Urbanization with white roads (Sacbé).

📍 Location and Connectivity

Cenote Xunaan-Ha: 5 minutes.

Playa Xcacel: 10 minutes.

Xel-Há: 12 minutes.

Tulum: 20 minutes.

Federal Infrastructure: Strategic proximity to the Maya Train route.

📈 Investment Plan (Q1: Direct Income)

Take advantage of the commercial conditions designed to maximize your ROI:

Price: $60 USD per m².

Down payment: 20% initial.

Financing: Up to 48 months interest-free.

Advisor's Diagnosis: Aldea Xcacel is not just land; it is a low-density asset in a location that guarantees added value due to its proximity to natural reserves that are impossible to replicate. Ideal for those seeking a private retreat or a sustainable vacation rental project.Asegura tu patrimonio en el santuario natural de la Riviera Maya.

Aldea Xcacel es un desarrollo de 92 lotes eco-residenciales inmersos en la selva caribeña. Ubicado estratégicamente en Chemuyil , a solo 3 km de Playa Xcacel —la única reserva natural y santuario de la tortuga marina en la región — este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre urbanización orgánica y respeto al entorno.
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💎 Certeza y Plusvalía

Seguridad Jurídica: Lotes titulados con escrituración inmediata.
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Uso de Suelo: Clasificación H3 para desarrollo residencial.

Dimensiones: Superficies amplias desde 485 m² hasta 2,630 m².

Infraestructura: Urbanización con caminos blancos (Sacbé).

📍 Ubicación y Conectividad

Cenote Xunaan-Ha: 5 minutos.

Playa Xcacel: 10 minutos.

Xel-Há: 12 minutos.

Tulum: 20 minutos.

Infraestructura Federal: Cercanía estratégica a la ruta del Tren Maya.

📈 Plan de Inversión (Q1: Ingreso Directo)

Aprovecha las condiciones comerciales diseñadas para maximizar tu ROI:

Precio: $60 USD por m².

Enganche: 20% inicial.

Financiamiento: Hasta 48 meses sin intereses.

Diagnóstico del Asesor: Aldea Xcacel no es solo tierra; es un activo de baja densidad en una ubicación que garantiza plusvalía por su cercanía a reservas naturales imposibles de replicar. Ideal para quienes buscan un refugio privado o un proyecto de rentas vacacionales sostenibles.