Sale of land for industrial use 500m from ToyotaVenta Terrenos uso de suelo Industrial a 500m de Toyota

Take advantage of the Nearshoring Opportunity in the Automotive Industrial Corridor of Bajío!

Industrial lots from 333 to 588m2 in Industrial Park. They are located in the best industrial area of Bajío, just 1 minute from the Querétaro Norponiente Bypass. This strategic point offers immediate connectivity with the main roads leading to CDMX, San Luis Potosí, Celaya, and just 15 minutes from the center of Querétaro.

An ideal place for the growth and success of your company: Bajío contributes 17% to the national GDP, according to Forbes 2020. This booming location is the perfect opportunity for those seeking expansion with impact and proximity to the national and international market.

Park Features:
*Up to 80% of the lot area can be built
*Availability of KVA's per lot
*Closed park with controlled access and 24/7 surveillance
*Monitoring system
*Hidden services for electricity, voice, and data
*Energy availability
*Lighting in streets and common areas
*Services at the lot line
*Wide roads with a 14m maneuvering yard with MR35 concrete
*Private parking for each warehouse and visitor parking
*Business Center and green areas
*First phase delivery in December 2024

This investment offers you:
*Appreciation of up to 30%
*Annual return of 10%
*Financing plans for 12, 36, or up to 84 months.
*The only park that allows you to use the warehouse while you pay for it
*We are about 10% below the average market price
*Savings of up to 50% on deed expenses
*Immediate availability for deed in 2024
*Industrial area in full development and about to explode.

Financing plans for 12, 36, or up to 84 months

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Prices subject to change without prior notice
ITV-078-60137¡Aprovecha la Oportunidad del Nearshoring en el Corredor Industrial Automotriz del Bajío!

Terrenos industriales desde 333 a 588m2 en Parque Industrial. Se encuentran en la mejor zona industrial del Bajío, a solo 1 minuto del Libramiento Norponiente de Querétaro. Este punto estratégico ofrece conectividad inmediata con las principales carreteras que llevan a CDMX, San Luis Potosí, Celaya y a solo 15 minutos del Centro de Querétaro.

Un lugar ideal para el crecimiento y éxito de tu empresa: el Bajío aporta un 17% al PIB nacional, según Forbes 2020. Esta ubicación en auge es la oportunidad perfecta para quienes buscan expansión con impacto y cercanía al mercado nacional e internacional.

Características del Parque:
*Se puede construir hasta el 80% del área del lote
*Disponibilidad de KVA's por lote
*Parque cerrado con acceso controlado y vigilancia 24/7
*Sistema de monitoreo
*Servicios ocultos de luz, voz y datos
*Disponibilidad de energía
*Alumbrado en calles y áreas comunes
*Servicios a pie de lote
*Amplias vialidades con patio de maniobras de 14m con concreto MR35
*Estacionamiento privado para cada bodega y estacionamiento para visitas
*Business Center y áreas verdes
*Primera fase entrega en diciembre 2024

Esta inversión te ofrece:
*Plusvalía de hasta 30%
*Rendimiento anual del 10%
*Planes de financiamiento a 12, 36 o hasta 84 meses.
*Único parque que te permite usar la nave mientras la pagas
*Estamos alrededor de 10% por debajo del precio promedio del mercado
*Ahorro de hasta el 50% en gastos de escrituración
*Disponibilidad inmediata para escriturar en 2024
*Zona industrial en pleno desarrollo y por detonar.

Planes de financiamiento a 12, 36 o hasta 84 meses

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Precios sujetos a cambio sin previo aviso
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