Land with sea view (deeded in Notary)Terrenos con vista al mar (escriturados en Notaria)

Land for sale | Vista Azul II, Tijuana

Build your next project in a residential area with excellent connections to various points in Tijuana and the coastal corridor. This land of 312 m², with dimensions of 12 x 26 meters, offers a spacious and well-utilized area to develop a residence with a garage, garden, terrace, patio, or even an architectural project with open spaces and a privileged view, depending on the design.

Vista Azul II stands out for its location in front of the scenic Tijuana–Ensenada highway, one of the main connecting routes of the coastal area. From here, there is practical access to Playas de Tijuana, Rosarito, and various points in the city, facilitating daily commutes and maintaining proximity to shops, services, schools, restaurants, and recreational areas. Its location also makes it an attractive option for those looking to live in a residential environment with greater tranquility, without completely distancing themselves from the main roads and services of Tijuana.

✨ Main features:
✅ 312 m² of land
✅ Dimensions of 12 x 26 meters
✅ Deeded land
✅ Wide front of 12 meters
✅ Ideal for residential project
✅ Sufficient space for garage, garden, terrace, or patio
✅ Location in Vista Azul II
✅ Proximity to the Tijuana–Ensenada Highway
✅ Connectivity to Playas de Tijuana and Rosarito
✅ Area with residential development and growth potential
✅ All types of credits accepted

Sale price: $110,000 USD
An opportunity to acquire land with a good surface area, strategic location, and proper documentation, ideal for both building your next home and investing in a projected area.

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Google Maps Location:
https://maps.app.goo.gl/m2dSnJAaNavKWErQ8Terreno en venta | Vista Azul II, Tijuana

Construye tu próximo proyecto en una zona residencial con excelente conexión hacia distintos puntos de Tijuana y el corredor costero.
Este terreno de 312 m², con medidas de 12 x 26 metros, ofrece una superficie amplia y bien aprovechable para desarrollar una residencia con cochera, jardín, terraza, patio o incluso un proyecto arquitectónico con espacios abiertos y vista privilegiada, dependiendo del diseño.

Vista Azul II destaca por su ubicación frente a la carretera escenica Tijuana–Ensenada, una de las principales vías de conexión de la zona costera. Desde aquí se tiene acceso práctico hacia Playas de Tijuana, Rosarito y distintos puntos de la ciudad, facilitando los traslados diarios y manteniendo cercanía con comercios, servicios, escuelas, restaurantes y zonas recreativas.
Su ubicación también lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan vivir en un entorno residencial con mayor tranquilidad, sin alejarse completamente de las principales vialidades y servicios de Tijuana.

✨ Características principales:
✅ 312 m² de terreno
✅ Medidas de 12 x 26 metros
✅ Terreno escriturado
✅ Amplio frente de 12 metros
✅ Ideal para proyecto residencial
✅ Espacio suficiente para cochera, jardín, terraza o patio
✅ Ubicación en Vista Azul II
✅ Cercanía a la Carretera Tijuana–Ensenada
✅ Conectividad hacia Playas de Tijuana y Rosarito
✅ Zona con desarrollo residencial y potencial de crecimiento
✅ Se aceptan todo tipo de créditos

Precio de venta: $110,000 USD
Una oportunidad para adquirir un terreno con buena superficie, ubicación estratégica y documentación en regla, ideal tanto para construir tu próxima casa como para invertir en una zona con proyección.

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Ubicación Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/m2dSnJAaNavKWErQ8