LAND USE.
In Imperial San Diego, we offer land and industrial warehouses for sale with medium industry land use and medium risk (I-2), which is compatible with light industry and low risk land uses (I-1), as well as with regional commerce and services (CS-R). This allows for a wide variety of activities including light manufacturing, chemical and fuel storage, distribution centers, specialized workshops, collection centers, laboratories, food industries, textiles, and more. This flexibility allows you to establish and operate your business with complete security and in accordance with current regulations.

SQUARE METERS: From 750 to 1,500 m2
PRICES: $6,999 m2

DESIGN AND EQUIPMENT.
We are an industrial development with top-notch equipment designed to the highest quality standards. The design of the urbanization includes MR-45 hydraulic concrete roads, a fire protection network according to NFPA standards, public lighting, a telecommunications network, a medium and low voltage electrification network, a potable water distribution network, a sanitary drainage network, and a storm drainage network.
Regarding security, we have the best criteria to guarantee the safety of your assets and investment with a perimeter fence with electric fencing and barbed wire, closed-circuit television, a main security booth, as well as access controls in each of the condominiums.
Within each of the condominiums, you will have a fully equipped business center with co-working areas, meeting rooms, and training rooms, a rest area for drivers, a dining room, and rest areas for workers, as well as a large number of green areas, as well as private parking for trailers and cars.

STRATEGIC LOCATION.
We are located in a key and strategic point within the metropolitan area of Guadalajara, in one of the most important industrial corridors of Tlajomulco (Metropolitan Circuit South Industrial Corridor) with connectivity to the port of Manzanillo via the Guadalajara-Colima highway and proximity to the Guadalajara International Airport via the Chapala highway, in addition to the proximity to the Macro bypass and therefore to the main roads connecting Guadalajara with Mexico.
There is also access to multiple entrances to the city, providing great versatility and optimization in travel times.

Schedule your appointment as soon as possible.USO DE SUELO.
En Imperial San Diego ofrecemos terrenos y naves industriales en venta con uso de suelo de industria mediana y riesgo medio (I-2) siendo este compatible con los usos de suelo de industria ligera y riesgo bajo (I-1), así como con comercios y servicios regionales (CS-R). Esto permite una amplia variedad de giros incluyendo manufactura ligera, almacenamiento de químicos y combustibles, centros de distribución, talleres especializados, centros de acopio, laboratorios, industrias alimentarias, textiles y más. Esta flexibilidad te permite establecer y operar tu negocio con total seguridad y conforme a la normativa vigente.

METRAJE: Desde 750 a 1,500 m2
PRECIOS: $6,999 m2

DISEÑO Y EQUIPAMIENTO.
Somos un desarrollo industrial con equipamiento de primera y diseñado con los estándares de calidad más altos. El diseño de la urbanización contempla vialidades de concreto hidráulico MR-45, red contra incendios de acuerdo a las normas de la NFPA, alumbrado público, red de telecomunicaciones, red de electrificación de media y baja tensión, red de distribución de agua potable, red de drenaje sanitario y red de drenaje pluvial.
En cuanto a seguridad, tenemos los mejores criterios para garantizar la seguridad de tu patrimonio e inversión con un bordeó perimetral con cerco eléctrico y concertina, circuito cerrado de televisión, caseta de seguridad principal, además de contar con controles de acceso en cada uno de los condominios.
Dentro de cada uno de los condominios, contarás con un bussiness center totalmente equipado con áreas de co-work, sala de juntas y salas de capacitación, área de descanso para choferes, comedor y áreas de descanso para trabajadores y una gran cantidad de áreas verdes, así como estacionamiento privado para tráiler y automóviles.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA.
Estamos ubicación en un punto clave y estratégico dentro de la zona metropolitana de Guadalajara, en uno de los corredores industriales más importantes de Tlajomulco (corredor Industrial Circuito Metropolitano Sur) con conectividad al puerto de Manzanillo a través de la carretera Guadalajara-Colima y cercanía con el Aeropuerto Internacional de Guadalajara por medio de la carretera a Chapala, además de la proximidad al Macro libramiento y por lo tanto a las principales carreteras que conectan a Guadalajara con México.
También se tiene acceso a múltiples ingresos a la ciudad, otorgando una gran versatilidad y optimización en tiempos de traslados.

Agenda tu cita lo antes posible.