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🌿 Land for Sale – Santa María Begoña, El Marqués, Querétaro
Urban land with title, ideal for development or investment

Located in the community of Santa María Begoña, in the municipality of El Marqués, Querétaro, this land represents an excellent investment opportunity in a constantly growing area, with strategic connectivity and high potential for appreciation.

🔹 Main features:
📍 Just 50 meters from state highway 500 (Chichimequillas)
🚗 20 minutes from the Querétaro Industrial Park, 10 minutes from Amazcala, and 7 minutes from Chichimequillas
📐 Large area with excellent regular shape:

Front: 29.10 m

Depth: 30.6 m

Sides: 240 m and 251.24 m
📄 Urban land, titled and free of liens
🌐 High growth area

💡 Ideal for:
✔ Residential or country house development
✔ Warehouse or light industrial building
✔ Agro-industrial project
✔ Medium-term investment

With easy access to main roads, this land offers the best of both worlds: the tranquility of a rural environment and proximity to important economic development hubs in Querétaro.

📲 Schedule your visit and see its potential in person.RTV24072303OAG
🌿 Terreno en Venta – Santa María Begoña, El Marqués, Querétaro
Terreno urbano escriturado, ideal para desarrollo o inversión

Ubicado en la comunidad de Santa María Begoña, en el municipio de El Marqués, Querétaro, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento, con conectividad estratégica y alto potencial de plusvalía.

🔹 Características principales:
📍 A tan solo 50 metros de la carretera estatal 500 (Chichimequillas)
🚗 A 20 minutos del Parque Industrial Querétaro, 10 minutos de Amazcala y 7 minutos de Chichimequillas
📐 Superficie amplia con excelente forma regular:

Frente: 29.10 m

Fondo: 30.6 m

Laterales: 240 m y 251.24 m
📄 Terreno urbano, escriturado y libre de gravamen
🌐 Zona de alto crecimiento

💡 Ideal para:
✔ Desarrollo habitacional o de quintas
✔ Bodega o nave ligera
✔ Proyecto agroindustrial
✔ Inversión patrimonial a mediano plazo

Con fácil acceso a vías principales, este terreno ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno rural y la cercanía con importantes polos de desarrollo económico en Querétaro.

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