New Sale Ranch Large Houses RICKJON TLMRancho Venta Nuevo Casas Grandes RICKJON TLM

AGRICULTURAL RANCH Active Agroindustrial Asset of High Value
Nuevo Casas Grandes, Chihuahua | Mexico
A STRATEGIC INVESTMENT IN THE AGRICULTURAL SECTOR

Located in one of the most productive agricultural regions of the state of Chihuahua, this asset integrates technified infrastructure, consolidated production, and immediate availability for operation.
Its configuration allows for the continuity of high-yield agricultural activities, as well as the development of expansion projects and agroindustry with a solid patrimonial projection.

GENERAL INFORMATION
Location
Nuevo Casas Grandes, Chihuahua, Mexico
Total Area
309 hectares
Operational Status
Ranch in production and operation.

PRODUCTIVE ASSET
Established Orchards

- 9,000 pecan trees.
- 4,800 peach trees.

Agricultural Area

- High productivity agricultural land.
- Areas currently in production.
- Potential for crop diversification.

HYDRAULIC INFRASTRUCTURE

- Four irrigation wells with valid titles and permits.
- Water rights.
- Center pivot irrigation system.
- Sprinkler irrigation system.
- Micro-sprinkler system.
- Two storage ponds.
- Installed comprehensive hydraulic network.
- Filtration system for the application of fertilizers and agrochemicals.

ENERGY INFRASTRUCTURE

- Electrical substation.
- High voltage lines.
- Diesel operation motor and pump.

FACILITIES

- Main house.
- Administrative offices.
- Maintenance workshop.
- Shed for machinery.
- Two metal silos.
- Specialized room for agrochemical storage.
- Three diesel storage tanks.
- Perimeter fence.

INVESTMENT PROFILE
This asset represents an opportunity for:

- Large-scale agricultural companies.
- Investment funds specialized in productive assets.
- Agroindustrial groups.
- National and international producers.
- Family patrimonies oriented towards long-term investments.
- Operators seeking immediate incorporation into a consolidated productive unit.

MAIN ATTRIBUTES
✓ Established agricultural production.
✓ Technified infrastructure.
✓ Valid water rights.
✓ Equipment for immediate operation.
✓ Excellent strategic location.
✓ High potential for patrimonial appreciation.

INVESTMENT VALUE
$80,000,000.00 MXN
High-quality agricultural asset with immediate operation, designed to generate patrimonial value and sustainable productivity.RANCHO AGRÍCOLA Activo Agroindustrial de Alto ValorNuevo Casas Grandes, Chihuahua | MéxicoUNA INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL SECTOR AGRICOLA

Ubicado en una de las regiones agrícolas con mayor productividad del estado de Chihuahua, este activo integra infraestructura tecnificada, producción consolidada y disponibilidad inmediata para su operación.
Su configuración permite la continuidad de actividades agrícolas de alto rendimiento, así como el desarrollo de proyectos de expansión y agroindustria con una sólida proyección patrimonial.

INFORMACIÓN GENERALUbicación
Nuevo Casas Grandes, Chihuahua, México
Superficie Total309 hectáreasEstatus Operativo
Rancho en producción y funcionamiento.

ACTIVO PRODUCTIVOHuertas Establecidas

- 9,000 árboles de nogal pecanero.
- 4,800 árboles de durazno.

Superficie Agrícola

- Tierra agrícola de alta productividad.
- Áreas actualmente en producción.
- Potencial para diversificación de cultivos.

INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA

- Cuatro pozos de riego con títulos y permisos vigentes.
- Derechos de agua rodada.
- Sistema de riego por pivote central.
- Sistema de riego por aspersión.
- Sistema de microaspersión.
- Dos presones de almacenamiento.
- Red hidráulica integral instalada.
- Sistema de filtración para aplicación de fertilizantes y agroquímicos.

INFRAESTRUCTURA ENERGÉTICA

- Subestación eléctrica.
- Líneas de alta tensión.
- Motor y bomba de operación diésel.

INSTALACIONES

- Casa principal.
- Oficinas administrativas.
- Taller de mantenimiento.
- Tejaban para maquinaria.
- Dos silos metálicos.
- Cuarto especializado para almacenamiento de agroquímicos.
- Tres tanques de almacenamiento de diésel.
- Cerco perimetral.

PERFIL DE INVERSIÓN
Este activo representa una oportunidad para:

- Empresas agrícolas de gran escala.
- Fondos de inversión especializados en activos productivos.
- Grupos agroindustriales.
- Productores nacionales e internacionales.
- Patrimonios familiares orientados a inversiones de largo plazo.
- Operadores que buscan incorporación inmediata a una unidad productiva consolidada.

PRINCIPALES ATRIBUTOS
✓ Producción agrícola establecida.
✓ Infraestructura tecnificada.
✓ Derechos de agua vigentes.
✓ Equipamiento para operación inmediata.
✓ Excelente ubicación estratégica.
✓ Alto potencial de apreciación patrimonial.

VALOR DE INVERSIÓN$80,000,000.00 MXNActivo agrícola de alta calidad con operación inmediata, diseñado para generar valor patrimonial y productividad sostenible.