LAND FOR SALE NEXT TO THE AIFA 270 HECTARESTERRENO VENTA JUNTO AL AIFA 270 HECTÁREAS

LAND FOR SALE INDUSTRIAL, COMMERCIAL AND RESIDENTIAL

LOCATION: LANDS ADJACENT TO THE FELIPE ÁNGELES INTERNATIONAL AIRPORT WHICH ARE COMBINED IN THE TERRITORY OF THE MUNICIPALITIES OF TECÁMAC, (SAN LUCAS XOLOC) AND NEXTLALPAN, STATE OF MEXICO

THEY ARE LANDS: SMALL PROPERTY, 270 HECTARES HAVE PROPERTY TITLE, *ONLY 8 HECTARES ARE IN PROCESS* (IT IS NOT EJIDO) REGISTRATION IN PROCESS

LAND AREA: THE TOTAL AREA IS 270.00 HECTARES

TOPOGRAPHY AND LAND USE: FLAT, PLAIN, VACANT LANDS, WITHOUT CONSTRUCTIONS, WITH AGRICULTURAL LAND USE IN AN INDUSTRIAL ZONE ADJACENT TO THE AIFA IS EMINENTLY INDUSTRIAL

EQUIPMENT AND SERVICES OF THE PROPERTY: ALL PROVIDED BY THE MUNICIPALITY, PROVIDING AMPLE FACILITIES FOR COMMERCIAL, INDUSTRIAL AND RESIDENTIAL DEVELOPMENTS IN THIS PLACE.

PREFERRED USE AND AMENITIES: THE REAL ESTATES ARE ADJACENT TO THE FELIPE ÁNGELES AIRPORT, IDEAL FOR DEVELOPING AN INDUSTRIAL COMPLEX, WAREHOUSES, DISTRIBUTION CENTERS, SHOPS, SOCIAL INTEREST HOUSING, IT HAS ALL THE NECESSARY SERVICES

LAND TRANSPORTATION INTERCOMMUNICATION: THE POLYGON IS ACCESSED BY VARIOUS PRIMARY AND SECONDARY ROADS, AMONG WHICH THE OLD MEXICO-PACHUCA HIGHWAY STANDS OUT, WHICH IS CONNECTED TO THE VICINITY WITH THE NEW MEXICO-PACHUCA HIGHWAY, THE MEXICO-QUERETARO HIGHWAY, THE ARCO NORTE HIGHWAY AND THE MEXIQUENSE OUTER CIRCUIT.

SALE PRICE: $1100.00 PESOS PER M.2.

(NOTE: THERE IS A PRETENSION TO SELL 10 HECTARES OF COMMON USE ROADS AT $1,200 PER SQUARE METERTERRENO EN VENTA INDUSTRIALES , COMERCIALES Y HABITACIONALES


UBICACIÓN :TERRENOS COLINDANTES CON EL AEROPUERTO INTERNACIONAL FELIPE ÁNGELES LOS CUALES SE CONJUNTAN EN TERRITORIO DE LOS MUNICIPIOS DE TECÁMAC, ( SAN LUCAS XOLOC ) Y NEXTLALPAN , ESTADO DE MÉXICO

SON TERRENOS : PEQUEÑA PROPIEDAD, 270 HECTÁREAS TIENEN TITULO DE PROPIEDAD, *SOLO 8 HECTAREAS ESTAN EN TRAMITE * ( NO ES EJIDO ) REGISTRO EN TRAMITE

SUPERFICIE DE LOS TERRENOS : LA SUPERFICIE TOTAL ES DE 270,.00 HECTÁREAS

TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENOS PLANOS, LLANOS, BALDÍOS, SIN CONSTRUCCIONES, CON USO DE SUELO AGRÍCOLA- EN ZONA INDUSTRIAL
ADYACENTE AL AIFA ES EMINENTEMENTE INDUSTRIAL


EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONE EL MUNICIPIO, OTORGANDO AMPLIAS FACILIDADES PARA LOS DESARROLLOS COMERCIAL, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL EN ESTE LUGAR.

USO PREFERENTE Y AMENIDADES : LOS BIENES INMUEBLES SON COLINDANTES CON EL AEROPUERTO FELIPE ÁNGELES , SON IDEALES PARA DESARROLLAR UN COMPLEJO INDUSTRIAL, BODEGAS, CENTROS DE DISTRIBUCIÓN, COMERCIOS, VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS

VÍA DE INTERCOMUNICACIÓN TERRESTRE: AL POLÍGONO SE ACCEDE POR DIVERSAS VIALIDADES PRIMARIAS Y SECUNDARIAS, ENTRE LAS QUE DESTACA LA VIEJA AUTOPISTA MÉXICO-PACHUCA, LA CUAL ESTA CONECTADA A LAS CERCANÍAS CON LA NUEVA AUTOPISTA MÉXICO-PACHUCA, LA AUTOPISTA MÉXICO-QUERETARO,LA AUTOPISTA ARCO NORTE Y EL CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE.
PRECIO DE VENTA : $1100.00 PESOS POR M.2.

( NOTA : EXISTE LA PRETENCION DE VENTA DE 10 HECTÁREAS DE CAMINOS DE USO COMÚN A $ 1,200 POR METRO CUADRADO