For sale: corner lot within the exclusive private subdivision Bosque Residencial del Sur. With an area of 226 m² (approximate dimensions of 13 x 18 meters), this lot offers an excellent opportunity to build the residence of your dreams or a mixed-use project.

The property is located just one block from a large park, ideal for outdoor activities, and has a land use designation of W01U, which allows for both the construction of single-family housing and the possibility of developing low-impact commercial projects.

Close to the Tec de Monterrey campus, with immediate access from the subdivision to the Light Rail stop, facilitating connection to important points in the city and Periférico Sur, ensuring efficient mobility in your own vehicle.Se vende terreno en esquina dentro del exclusivo fraccionamiento privado Bosque Residencial del Sur. Con una superficie de 226 m² (medidas aprox de 13 x 18 metros), este lote ofrece una excelente oportunidad para construir la residencia de tus sueños o un proyecto mixto.

La propiedad se encuentra a solo una cuadra de un gran parque, ideal para actividades al aire libre, y cuenta con un uso de suelo W01U, que permite tanto la construcción de vivienda unifamiliar como la posibilidad de desarrollar proyecto comerciales de bajo impacto.

Cerca del campus del Tec de Monterrey, con acceso inmediato desde el fraccionamiento a la parada del Tren Ligero, facilitando la conexión a importantes puntos de la ciudad y Periférico Sur, garantizando una movilidad eficiente en vehículo propio.