Mixed-use land with commercial premises, allows vertical developmentTerreno uso de suelo mixto con locales comerciales, permite desarrollo vertical

Neighborhood-style construction of 1 level divided as follows:

Commercial space 1: area 100m2
Commercial space 2: area 100m2
Apartment of 120m2

The apartment has 1 bedroom, 1 bathroom, living room, dining room, study, open garage for 3 cars, integral kitchen, garden of 200m2, storage room of 100m2.

Total land 512.5
Total construction 558 m2
Front 12.5mts
Depth 41mts

For sale as land with mixed-use zoning
Allowed for Airbnb

CUS 1.20 allowed area CUS 2,0500m2
COS 0.75 allowed area COS 410m2

Minimum 5 levels for apartments
Demolition of the current construction is allowed as it has no historical value

Excellent location a block and a half from the Chapultepec corridor

Windows: wrought iron
Ceramic floors
Pine/particle board carpentry

Automatic heater, laundry room, service patio, washing area, water tank, cistern, stationary tank, cylinder

ALLOWS VERTICAL DEVELOPMENTConstrucción estilo barrial de 1 nivel que se divide de la siguiente manera:

Local comercial 1: superficie 100m2
Local comercial 2: superficie 100 m2
Departamento de 120m2

El departamento cuenta con 1 recámara, 1 baño, sala, comedor, estudio, cochera sin techar para 3 autos, cocina integral, jardín de 200m2, bodega de 100m2.

Terreno total 512.5
Construcción total 558 m2
Frente 12.5mts
Fondo 41mts

Se vende como terreno con uso de suelo mixto
Se permite para airbnb

CUS 1.20 superficie permitida CUS 2,0500m2
COS 0.75 superficie permitida COS 410m2

Mínimo 5 niveles para departamentos
Se permite demoler la construcción actual pues no tiene valor histórico

Excelente ubicación a una cuadra y media del corredor Chapultepec

Ventaneria: herrería
Pisos cerámico
Carpintería pino /aglomerado

Calentador automático, cuarto de lavado, patio de servicio, área de lavado, tinaco, cisterna, tanque estacionario, cilindro

PERMITE DESARROLLO VERTICAL