Urban Land in Rancho Tetela, Cuernavaca, Morelos CAEN-1096-TuTerreno Urbano en Rancho Tetela, Cuernavaca, Morelos CAEN-1096-Tu

Details
Exclusive Lots in Rancho Tetela – Premium Investment in the North of Cuernavaca

Located within the prestigious Rancho Tetela subdivision, these exclusive 12 residential lots represent a unique opportunity to invest in one of the areas with the highest appreciation, security, and quality of life in Cuernavaca, Morelos.

With a total area of 8,985.94 m², this development offers a luxurious environment amidst a privileged climate and abundant vegetation. Designed with attention to detail, the subdivision includes wide roads, pedestrian sidewalks, and a 24/7 security booth, ensuring privacy, comfort, and tranquility for all its residents.

- Development Distribution
• Private lot area: 6,626.64 m²
• Common area: 910 m²
• Roads, sidewalks, and access booth: 1,449.30 m²
• Residential Amenities
- Clubhouse with:
• Gym
• Bathrooms
• Terrace equipped with furniture
• Paddle court
• Common garden
• Children's play area
• 24/7 security booth
• Pet-friendly environment
- Sample Lot Features
• Total area: 876 m²
• Private: 646 m²
• Undivided (common area): 230 m²
• Front: 21.3 m
• Depth: 36.3 m
- Urbanization with services:
• Electricity
• Potable water
• Drainage
• Pet-friendly
- Pre-sale price
• $8,500 MXN per m²
(Can vary depending on the location of the lot and commercial conditions)
- LOTS
Unit No. Total Areas
LOT 1 858.4694 m²
LOT 2 588.5867 m²
LOT 3 517.1691 m²
LOT 4 678.8483 m²
LOT 5 694.5188 m²
LOT 6 694.6894 m²
LOT 7 694.3883 m²
LOT 8 696.0965 m²
LOT 9 875.6045 m²
LOT 10 654.8686 m²
LOT 11 638.4065 m²
LOT 12 1,394.2909 m²

This residential development not only provides an excellent patrimonial opportunity but also guarantees quality of life and a high-level community environment. Ideal for building a personalized residence in a strategic, fresh, and safe location in the north of Cuernavaca.

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*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on September 10, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 5724-2024.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Detalles
Lotes Exclusivos en Rancho Tetela – Inversión Premium en el Norte de Cuernavaca

Ubicados dentro del prestigiado fraccionamiento Rancho Tetela, estos exclusivos 12 lotes residenciales representan una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor plusvalía, seguridad y calidad de vida en Cuernavaca, Morelos.

Con una superficie total de 8,985.94 m², este desarrollo ofrece un entorno de lujo en medio de un clima privilegiado y vegetación abundante. Diseñado con atención al detalle, el fraccionamiento incluye vialidades amplias, banquetas peatonales y caseta de vigilancia 24/7, asegurando privacidad, confort y tranquilidad para todos sus residentes.

- Distribución del Desarrollo
• Superficie privativa de lotes: 6,626.64 m²
• Área común: 910 m²
• Vialidades, banquetas y caseta de acceso: 1,449.30 m²
• Amenidades del Residencial
- Casa club con:
• Gimnasio
• Baños
• Terraza equipada con mobiliario
• Cancha de pádel
• Jardín común
• Área de juegos infantiles
• Caseta de vigilancia 24/7
• Entorno pet friendly
- Características del Lote Muestra
• Superficie total: 876 m²
• Privativa: 646 m²
• Indivisa (área común): 230 m²
• Frente: 21.3 m
• Fondo: 36.3 m
- Urbanización con servicios:
• Energía eléctrica
• Agua potable
• Drenaje
• Pet friendly
- Precio de preventa
• $8,500 MXN por m²
(Puede variar según ubicación del lote y condiciones comerciales)
- LOTES
No. de unidad Superficies Totales
LOTE 1 858.4694 m²
LOTE 2 588.5867 m²
LOTE 3 517.1691 m²
LOTE 4 678.8483 m²
LOTE 5 694.5188 m²
LOTE 6 694.6894 m²
LOTE 7 694.3883 m²
LOTE 8 696.0965 m²
LOTE 9 875.6045 m²
LOTE 10 654.8686 m²
LOTE 11 638.4065 m²
LOTE 12 1,394.2909 m²

Este desarrollo residencial no solo brinda una excelente oportunidad patrimonial, sino que también garantiza calidad de vida y un entorno comunitario de alto nivel. Ideal para construir una residencia personalizada en una ubicación estratégica, fresca y segura en el norte de Cuernavaca.

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.