Land L-1 in La Hondonada Residential Development – Lomas de Cocoyoc, Morelos

Invest with vision, live in harmony. Self-sustaining and exclusive development.

- Strategic location and sustainable environment
• Within Lomas de Cocoyoc, in the municipality of Yautepec, lies La Hondonada Residential, the first self-sustaining subdivision in Morelos, designed for those who wish to build their heritage in an ecological, technologically advanced, and high-value environment.
• This lot, identified as Land L-1, represents a unique investment opportunity in the medium and long term in a planned community based on sustainability, security, and connectivity criteria.
Land characteristics
• Total area: 802 m²
• Front: 59.2 m
• Depth: 32.6 m
• Price per m²: $7,500 MXN
• Down payment: 20% at the time of signing
• Title deed: Immediate
• Land use: Residential
• Complete urbanization
Ecological infrastructure and cutting-edge technology
- The subdivision features:
• Wastewater treatment plant with a reuse system.
• Community cistern for efficient collection and supply.
• Composting area for organic waste.
• Public lighting with solar panels, ensuring energy savings.
• Underground services that preserve the aesthetics of the environment.
• Fiber optic network, ensuring stable and fast connectivity.
• Paved streets 14 meters wide for smooth and safe transit.
- Commitment to the natural environment
The urban design of the subdivision reserves about 70% of the total land for green areas and roadways, promoting a life in direct contact with nature, without sacrificing services or comfort. This unique proportion improves air quality, reduces noise, and creates a more livable community.
Safety and quality of life
• Controlled access with a security booth
• Pet Friendly
• Basic services:
o Electricity
o Potable water
o Drainage
• Monthly maintenance not included in the purchase
- Why choose La Hondonada?
Because it is a subdivision with a future, designed for those looking to live or invest with environmental and financial awareness. It is a community that not only respects the environment but also protects it with verifiable ecological infrastructure.
The combination of technology, sustainability, and location makes this lot an excellent option to build a vacation residence, a primary home, or a long-term family project.

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Invest intelligently, build with purpose.
La Hondonada awaits you.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice. The price stated does not include deed expenses.Terreno L-1 en Fraccionamiento La Hondonada – Lomas de Cocoyoc, Morelos

Invierte con visión, vive en armonía. Desarrollo autosustentable y exclusivo.

- Ubicación estratégica y entorno sustentable
• Dentro de Lomas de Cocoyoc, en el municipio de Yautepec, se encuentra La Hondonada Residencial, el primer fraccionamiento autosustentable en Morelos, concebido para quienes desean construir su patrimonio en un entorno ecológico, tecnológicamente avanzado y de alta plusvalía.
• Este lote, identificado como Terreno L-1, representa una oportunidad única de inversión a mediano y largo plazo en una comunidad planificada bajo criterios de sostenibilidad, seguridad y conectividad.
Características del terreno
• Superficie total: 802 m²
• Frente: 59.2 m
• Fondo: 32.6 m
• Precio por m²: $7,500 MXN
• Enganche: 20% al momento de la firma
• Escrituración: Inmediata
• Uso de suelo: Habitacional
• Urbanización completa
Infraestructura ecológica y tecnología de vanguardia
- El fraccionamiento cuenta con:
• Planta tratadora de aguas residuales con sistema de reutilización.
• Cisterna comunitaria para captación y abastecimiento eficiente.
• Área de compostaje para residuos orgánicos.
• Alumbrado público con paneles solares, garantizando ahorro energético.
• Servicios subterráneos que preservan la estética del entorno.
• Red de fibra óptica, asegurando conectividad estable y rápida.
• Calles adoquinadas de 14 metros de ancho para tránsito fluido y seguro.
- Compromiso con el entorno natural
El diseño urbano del fraccionamiento reserva alrededor del 70% del total del predio a áreas verdes y vialidades, promoviendo una vida en contacto directo con la naturaleza, sin sacrificar servicios ni comodidad. Esta proporción única mejora la calidad del aire, reduce el ruido y genera una comunidad más habitable.
Seguridad y calidad de vida
• Acceso controlado con caseta de vigilancia
• Pet Friendly
• Servicios básicos:
o Energía eléctrica
o Agua potable
o Drenaje
• Mantenimiento mensual no incluido en la compra
- ¿Por qué elegir La Hondonada?
Porque es un fraccionamiento con futuro, pensado para quienes buscan vivir o invertir con conciencia ambiental y financiera. Es una comunidad que no solo respeta el entorno, sino que lo protege con infraestructura ecológica comprobable.
La combinación de tecnología, sustentabilidad y ubicación convierte a este lote en una excelente opción para construir una residencia de descanso, una vivienda principal o un proyecto familiar a largo plazo.

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Invierte con inteligencia, construye con propósito.
La Hondonada te espera.

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.