Located in one of the most exclusive and established residential areas of Jiutepec, Morelos, this land represents an exceptional opportunity for those looking to invest big in an environment of high added value, security, and contact with nature.

The property is located within the Sendero de la Ladera subdivision, within the prestigious San Gaspar Golf Club, a private residential community with controlled access, 24/7 surveillance, tree-lined roads, and privileged views of the mountains and the golf course. The club, recognized for its history, landscapes, and tranquil lifestyle, offers courts, a restaurant, recreational services, and, of course, one of the most emblematic golf courses in the region.

- Total area: 10,251 m²

- Property features:
• Mixed topography land, ideal for residential development, vacation home, or high-level ecological project
• Water, drainage, and electricity services available in the area
• Excellent orientation and natural environment
• Residential land use
• Paved access and surveillance at the entrance of the subdivision
- Strategic location:
• San Gaspar is located just 15 minutes from downtown Cuernavaca, with direct connection to main avenues and urban services. The area is recognized for its temperate microclimate, tranquility, exclusivity, and residential growth in the middle-high and premium segment. It is ideal for those seeking privacy, security, and quality of life, without being far from the city.
- Other considerations:
• Maintenance fee applicable according to subdivision regulations
• Documentation in order.Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Jiutepec, Morelos, este terreno representa una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en grande dentro de un entorno de alta plusvalía, seguridad y contacto con la naturaleza.

El predio se localiza dentro del fraccionamiento Sendero de la Ladera, dentro del prestigiado Club de Golf San Gaspar, una comunidad residencial privada con acceso controlado, vigilancia 24/7, vialidades arboladas y vistas privilegiadas a las montañas y al campo de golf. El club, reconocido por su historia, paisajes y estilo de vida tranquilo, ofrece canchas, restaurante, servicios recreativos y, por supuesto, uno de los campos de golf más emblemáticos de la región.

- Superficie total: 10,251 m²

- Características del inmueble:
• Terreno de topografía mixta, ideal para desarrollo residencial, casa de descanso o proyecto ecológico de alto nivel
• Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica disponibles en la zona
• Excelente orientación y entorno natural
• Uso de suelo habitacional
• Acceso pavimentado y vigilancia al ingreso del fraccionamiento
- Ubicación estratégica:
• San Gaspar está situado a solo 15 minutos del centro de Cuernavaca, con conexión directa a avenidas principales y servicios urbanos. La zona es reconocida por su microclima templado, tranquilidad, exclusividad y crecimiento residencial en el segmento medio-alto y premium. Es ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida, sin alejarse de la ciudad.
- Otras consideraciones:
• Cuota de mantenimiento aplicable según reglamento del fraccionamiento
• Documentación en orden