TERRENO en VENTA con proyecto de departamentos en Marfil

**Land for sale with apartment project in Marfil – Excellent investment opportunity**

A spacious plot of land is for sale located in the Marfil area, in a strategic location very close to La Vía street and with excellent access to the Marfil highway, allowing for quick and comfortable connections to different points in the city.

The property currently has a gray work construction of an already advanced apartment, in addition to a planned project to develop two additional apartments, making it an excellent opportunity for investors, developers, or individuals looking to generate income through residential rentals.

The land includes parking space, ideal for providing comfort and added value to the future apartments. Thanks to its layout and development potential, this property allows for the continuation of the project and adaptation to different needs, whether for individual sale of apartments, long-term rental, or even accommodation for students and workers due to its good connectivity.

### Main features:

* Land with excellent location in Marfil.
* Gray work construction of 1 apartment.
* Project to build 2 more apartments.
* Parking area.
* Excellent vehicular access.
* Very close to La Vía street.
* Quick connectivity to Marfil highway.
* Area with growth potential and high housing demand.
* Ideal for investors or developers.

### Ideal for:

* Generating rental income.
* Finishing and selling apartments separately.
* Family or heritage project.
* Investment with great potential for added value.

A property with great development potential in one of the areas with the best connectivity in Marfil. Take advantage of this opportunity to invest and finish a project with excellent commercial and residential projection.

Prices and availability may change without prior notice. The information and measurements are approximate and should be confirmed with the corresponding documentation, in compliance with NOM-247-SE-2021.terreno en venta con proyecto de departamentos en Marfil – Excelente oportunidad de inversión**

Se vende amplio terreno ubicado en la zona de Marfil, en una ubicación estratégica muy cerca de la calle de La Vía y con excelentes accesos hacia la carretera de Marfil, lo que permite una conexión rápida y cómoda hacia distintos puntos de la ciudad.

La propiedad cuenta actualmente con una construcción en obra gris de un departamento ya avanzado, además de un proyecto planeado para desarrollar dos departamentos adicionales, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o personas que buscan generar ingresos mediante renta habitacional.

El terreno incluye espacio de cochera, ideal para brindar comodidad y plusvalía a los futuros departamentos. Gracias a su distribución y potencial de desarrollo, esta propiedad permite continuar el proyecto y adaptarlo a diferentes necesidades, ya sea para venta individual de departamentos, renta a largo plazo o incluso alojamiento para estudiantes y trabajadores por su buena conectividad.

### Características principales:

* Terreno con excelente ubicación en Marfil.
* Construcción en obra gris de 1 departamento.
* Proyecto para construir 2 departamentos más.
* Área de cochera.
* Excelente acceso vehicular.
* Muy cerca de la calle de La Vía.
* Conectividad rápida a carretera de Marfil.
* Zona con potencial de crecimiento y alta demanda habitacional.
* Ideal para inversionistas o desarrolladores.

### Ideal para:

* Generar ingresos por rentas.
* Terminar y vender departamentos por separado.
* Proyecto familiar o patrimonial.
* Inversión con gran potencial de plusvalía.

Una propiedad con gran potencial de desarrollo en una de las zonas con mejor conectividad de Marfil. Aprovecha esta oportunidad para invertir y terminar un proyecto con excelente proyección comercial y habitacion.

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.