Urbanized Land in Industrial Park DIRECT FINANCINGTerreno Urbanizado en Parque Industrial FINANCIAMIENTO DIRECTO

🚧🏗️ SMART INVESTMENT IN MÉRIDA! 🏗️🚧

🔹 FOR SALE URBANIZED LOT with condominium regime 🔹

📍Strategic location just 200 m from the WESTERN Periphery ✨

✅ Ideal for low-impact warehouses with office area
✅ Private property and direct deed
✅ Properties with urban-environmental management and INAH released

💎 DELIVERED WITH:
✔️ Paved streets with hydraulic concrete
✔️ Underground electrical and hydraulic installations
✔️ Access booth with magnetic arms 🚘
✔️ Interior roads 20 m wide
✔️ Interior and exterior public lighting 💡
✔️ Rainwater drainage with hydraulic project 🌧️
✔️ Boundary markers at 4 points
✔️ Perimeter wall 3 m high 🔒

📈 Development planned to provide security, added value, and functionality for your industrial or commercial project.

⚡ Each owner can manage services and customize their project according to their needs.

📏 Maximum construction height: 10 m
💰 Approximate maintenance: $2.80 m²

🚀 Take advantage of this investment opportunity in one of the fastest-growing areas of Mérida.

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🔹 EN VENTA LOTE URBANIZADO con régimen de condominio 🔹

📍Ubicación estratégica a solo 200 m del Periférico PONIENTE ✨

✅ Ideal para bodegas de bajo impacto con área de oficinas
✅ Propiedad privada y escrituración directa
✅ Predios con gestiones urbano-ambientales e INAH liberadas

💎 SE ENTREGA CON:
✔️ Calles pavimentadas con concreto hidráulico
✔️ Instalaciones eléctricas e hidráulicas subterráneas
✔️ Caseta de acceso con plumas magnéticas 🚘
✔️ Vialidades interiores de 20 m de ancho
✔️ Alumbrado público interior y exterior 💡
✔️ Drenaje pluvial con proyecto hidráulico 🌧️
✔️ Mojoneras delimitantes en 4 puntos
✔️ Barda perimetral de 3 m de altura 🔒


📈 Desarrollo planeado para brindar seguridad, plusvalía y funcionalidad para tu proyecto industrial o comercial.

⚡ Cada propietario podrá gestionar servicios y personalizar su proyecto conforme a sus necesidades.

📏 Altura máxima de construcción: 10 m
💰 Mantenimiento aproximado: $2.80 m²

🚀 Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

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