LAND LOCATED IN NEW MEXICALITERRENO UBICADO EN NUEVO MEXICALI

Commercial Land of 2,717 m² on Calz. Club Rotario – Excellent Commercial Location

Excellent commercial investment opportunity in one of the areas with the highest development and vehicle flow in Mexicali, Baja California.

Located on Calzada Club Rotario Internacional (just 150 meters from Blvd. Lázaro Cárdenas), this land is surrounded by shopping plazas, anchor franchises, and residential developments.

Main Features:

Sale price: $15,680,300 MXN

Total area: 2,717.55 m²

Front: 22.50 m on Calz. Club Rotario Internacional

Depth: 120.83 m

Land use: Commercial and service corridors

Topography: Flat and regular shape

Infrastructure and Services: Potable water network, storm and sanitary drainage, public lighting, aerial electrification by CFE, and paved roads.

Location and Environment: Strategically located near Plaza Nuevo Mexicali, Carl's Jr. Plaza Tes, educational institutions (COBACH, Tecnológico de Mexicali), and residential developments like Adara and Toscana. Offers immediate connectivity to the city's main roads.

📲 Ideal for shopping plazas, self-service stores, or service developments! Contact us for more information or to schedule a visit.

#LandForSale #Mexicali #RealEstate #RealEstateInvestment #CommercialLand #BajaCalifornia #InvestmentOpportunityTerreno Comercial de 2,717 m² sobre Calz. Club Rotario – Excelente Ubicación Comercial

Excelente oportunidad de inversión comercial en una de las zonas de mayor desarrollo y flujo vehicular en Mexicali, Baja California.

Ubicado sobre Calzada Club Rotario Internacional (a solo 150 metros del Blvd. Lázaro Cárdenas), este terreno cuenta con un entorno rodeado de plazas comerciales, franquicias ancla y fraccionamientos residenciales.

Características Principales:

Precio de venta: $15,680,300 MXN

Superficie total: 2,717.55 m²

Frente: 22.50 m sobre Calz. Club Rotario Internacional

Fondo: 120.83 m

Uso de suelo: Comercial y corredores de servicios

Topografía: Plana y de forma regular

Infraestructura y Servicios: Red de agua potable, alcantarillado pluvial y sanitario, alumbrado público, electrificación aérea CFE y vialidades pavimentadas.

Ubicación y Entorno: Ubicado estratégicamente cerca de Plaza Nuevo Mexicali, Carl's Jr. Plaza Tes, planteles educativos (COBACH, Tecnológico de Mexicali) y desarrollos residenciales como Adara y Toscana. Ofrece conectividad inmediata hacia vías primarias de la ciudad.

📲 ¡Ideal para plazas comerciales, tiendas de autoservicio o desarrollos de servicio! Contáctanos para más información o agendar una visita.

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