TERRENO “TIERRA PARDA” – SAN JUAN DE LOS LAGOS, JALISCO

The property is located in an area with high logistical potential due to its proximity to regional corridors and efficient access to the Bajío and Los Altos de Jalisco.
Connected with:
· San Juan de los Lagos – Lagos de Moreno Highway
Direct connection to the industrial corridor of the Bajío and access to León and the north of the country.
· Ministry of Tourism
· San Juan de los Lagos Bypass
Expanded infrastructure that improves regional mobility and connects more efficiently with the municipal seat and strategic routes in the north of Los Altos.
· Ministry of Tourism
· San Juan de los Lagos Bypass
Expanded infrastructure that improves regional mobility and connects more efficiently with the municipal seat and strategic routes in the north of Los Altos.

Regional connectivity to:
Lagos de Moreno
Encarnación de Díaz
Jalostotitlán
Tepatitlán
Guadalajara

Located within an area with potential for economic and industrial growth, ideal for: ✓ Industrial or logistical development
✓ Recreational or event center
✓ Maneuvering or storage yard
✓ Commercial development
✓ Heritage investment project
✓ Conversion of the old recreational use

It has a 6-inch water well with a valid concession from CONAGUA.

Located with immediate access to Federal Highway 80, within the growth corridor of San Juan de los Lagos, with connectivity to Lagos de Moreno, Aguascalientes, and the regional road network, ideal for industrial, logistical, or investment use.La propiedad se encuentra en una ubicación con alto potencial logístico por su cercanía a corredores regionales y acceso eficiente hacia el Bajío y Los Altos de Jalisco.
Conectada con:
·Carretera San Juan de los Lagos – Lagos de Moreno
Conexión directa hacia el corredor industrial del Bajío y acceso hacia León y el norte del país.
·Secretaría de Turismo
·Libramiento de San Juan de los Lagos
Infraestructura ampliada que mejora la movilidad regional y conecta de forma más ágil con la cabecera municipal y rutas estratégicas del norte de Los Altos.
·Secretaría de Turismo
·Libramiento de San Juan de los Lagos
Infraestructura ampliada que mejora la movilidad regional y conecta de forma más ágil con la cabecera municipal y rutas estratégicas del norte de Los Altos.

Conectividad regional hacia:
Lagos de Moreno
Encarnación de Díaz
Jalostotitlán
Tepatitlán
Guadalajara

Ubicado dentro de una zona con vocación de crecimiento económico e industrial, ideal para: ✓ Desarrollo industrial o logístico
✓ Centro recreativo o de eventos
✓ Patio de maniobras o almacenaje
✓ Desarrollo comercial
✓ Proyecto de inversión patrimonial
✓ Reconversión del antiguo uso recreativo

Cuenta con pozo de agua de 6 pulgadas con conseción vigente con CONAGUA

Ubicado con acceso inmediato a la Carretera Federal 80, dentro del corredor de crecimiento de San Juan de los Lagos, con conectividad hacia Lagos de Moreno, Aguascalientes y red carretera regional, ideal para uso industrial, logístico o de inversión.