Land for sale located in one of the fastest growing and most valuable areas of Balcones de la Calera, on the prestigious Avenida Panorámica. This property represents an excellent opportunity for investors looking for a versatile space to build residential projects tailored to their needs, as it has an ideal area for multiple uses without existing constructions, allowing total freedom in design.

Main features:
- Land with construction (200 m² built), ready to build a residential house with a project, fully walled.
- It has 1 half bathroom for basic service, with top-quality finishes.
- Reserved parking for 5 vehicles, facilitating access and comfort for visitors, with a high-quality wrought iron gate, sliding and foldable, designed to hide and prepared for automation.
- Original construction from around 2020, which guarantees that services and boundaries are updated according to recent regulations.
- Spacious garden carefully designed to create an environment of beauty and relaxation.
Amenities and advantages:
- Large green areas in the surroundings, providing a natural and pleasant environment, ideal for projects seeking integration with the surroundings.
- Excellent access to nearby public transport, facilitating mobility and connectivity with other areas of Balcones de la Calera and the city.
- Strategic location on Avenida Panorámica, one of the main roads that guarantees visibility and easy access from different parts of the city.

This land offers a unique opportunity to develop housing in an area with constant growth and high demand. Its competitive price of $4,750,000 MXN makes it an attractive investment to ensure appreciation and return in the medium and long term.

Don't miss the opportunity to acquire this space in Balcones de la Calera, with a privileged location and features that adapt to various projects. Contact us today for more information and to schedule a visit. Your next great project starts here!Terreno en venta ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Balcones de la Calera, sobre la prestigiada Avenida Panorámica. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un espacio versátil para construir proyectos residenciales a su medida, ya que cuenta con una superficie ideal para múltiples usos sin construcciones existentes, lo que permite total libertad en el diseño.

Características principales:
- Terreno con construcción (200 m² construidos), listo para edificar una Casa habitacion cuenta con proyecto, totalmente Bardeado. - Dispone de 1 medio baño para servicio básico, con acabados de primera.
- Estacionamiento reservado para 5 vehículos, facilitando el acceso y comodidad para visitas, con porton de herreria de primera calidad, corredizo y plegable, diseñado para ocultarse y preparado para automatizarlo.
- Construcción original del año 2020 aproximadamente, lo que garantiza que los servicios y delimitaciones están actualizados conforme a normativas recientes.
- Amplio Jardin cuidadosamente diseñado para crear un entorno de belleza y relajacion.
Amenidades y ventajas:
- Amplias áreas verdes en los alrededores, que brindan un ambiente natural y agradable, ideal para proyectos que busquen integración con el entorno.
- Excelente acceso a transporte público cercano, facilitando la movilidad y conectividad con otras áreas de Balcones de la Calera y la ciudad.
- Ubicación estratégica sobre Avenida Panorámica, una de las vialidades principales que garantiza visibilidad y fácil acceso desde distintas partes de la ciudad.

Este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar viviendas, en una zona con crecimiento constante y alta demanda. Su precio competitivo de $4,750,000 MXN lo convierte en una inversión atractiva para asegurar plusvalía y retorno a mediano y largo plazo.

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