Excellent opportunity for companies looking for functional space, well located and ready to operate in one of the areas with the highest logistical growth in the south of the city.

📍 Located on Camino a San Sebastián, in the Santa Anita area, with quick access to key roads.

📐 Property features:
- Covered area: 1,000 m² (20 x 50 m)
- Height: 12 meters
- Additional land: approx. 372 m²
- Total approximate surface: 1,372 m²
- Front: 25.5 m
- Depth: 6.75 m + right side sidewalk
- Left side: 9.80 m diagonally
🔹 Ideal space for storage, logistics, maneuvering yard, or machinery storage
🔹 Great height that allows for handling volume or industrial installations

📍 Strategic location:
The property is located in a highly connected area with strong industrial and commercial activity:
- A few minutes from Camino Real to Colima
- Quick access to Av. López Mateos Sur, one of the main arteries of the city
- Close to the Chapala Highway, facilitating connection to the airport and industrial corridors
- Near various CEDIS, industrial parks, and logistics centers in the southern area of Guadalajara
- Area with high demand due to its proximity to Santa Anita, San Agustín, and Tlajomulco

💼 Ideal for:
✔ Distribution centers (CEDIS)
✔ Industrial storage
✔ Logistics companies
✔ Fleet or machinery storage

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📞 33 2635 2490Excelente oportunidad para empresas que buscan espacio funcional, bien ubicado y listo para operar en una de las zonas con mayor crecimiento logístico al sur de la ciudad.

📍 Ubicado sobre Camino a San Sebastián, en la zona de Santa Anita, con rápida conexión a vialidades clave.

📐 Características del inmueble:
- Área techada: 1,000 m² (20 x 50 m)
- Altura: 12 metros
- Terreno adicional: aprox. 372 m²
- Superficie total aproximada: 1,372 m²
- Frente: 25.5 m
- Fondo: 6.75 m + banqueta lateral derecha
- Lado izquierdo: 9.80 m en diagonal
🔹 Espacio ideal para almacenamiento, logística, patio de maniobras o resguardo de maquinaria
🔹 Gran altura que permite manejo de volumen o instalaciones industriales

📍 Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra en una zona altamente conectada y con fuerte actividad industrial y comercial:
- A pocos minutos de Camino Real a Colima
- Rápido acceso a Av. López Mateos Sur, una de las principales arterias de la ciudad
- Cercanía con la Carretera a Chapala, facilitando conexión con el aeropuerto y corredores industriales
- Próximo a diversos CEDIS, parques industriales y centros logísticos de la zona sur de Guadalajara
- Zona con alta demanda por su cercanía a Santa Anita, San Agustín y Tlajomulco

💼 Ideal para:
✔ Centros de distribución (CEDIS)
✔ Almacenamiento industrial
✔ Empresas de logística
✔ Resguardo de flotillas o maquinaria

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