LAND ON LIBRAMIENTO IRAPUATO 17 HECTARESTERRENO SOBRE LIBRAMIENTO IRAPUATO 17 HECTÁREAS

7 HECTARES ON BYPASS AND IN FRONT OF THE MATERNAL AND CHILD HOSPITAL

Strategic location with high vehicular flow in Colonia Malvas, Irapuato. Ideal for commercial, industrial, or mixed-use development.

Main features:

Location: Colonia Malvas, Irapuato, Gto. (On the Bypass)

Reference: Directly in front of the Maternal and Child Hospital

Total area: 17 Hectares (170,000 m²)

Land use: Ideal for Industrial Park, Logistics Center, Shopping Plaza, or Mixed Project

Connectivity: Excellent access to fast roads and key industrial corridors in the region

Investment:

Price per m²: $800 MXN

Total Price: $136,000,000 MXN7 HECTÁREAS SOBRE LIBRAMIENTO Y FRENTE AL HOSPITAL MATERNO INFANTIL

Ubicación estratégica y de alto flujo vehicular en Colonia Malvas, Irapuato. Ideal para desarrollo comercial, industrial o de uso mixto.

Características principales:

Ubicación: Colonia Malvas, Irapuato, Gto. (Sobre el Libramiento)

Referencia: Directamente frente al Hospital Materno Infantil

Superficie total: 17 Hectáreas (170,000 m²)

Uso de suelo: Ideal para Parque Industrial, Centro Logístico, Plaza Comercial o Proyecto Mixto

Conectividad: Excelente acceso a vías rápidas y corredores industriales clave de la región

Inversión:

Precio por m²: $800 MXN

Precio Total: $136,000,000 MXN