RUSTIC LAND FOR SALE IN CANTAMAYEC, YUCATÁNTERRENO RÚSTICO EN VENTA EN CANTAMAYEC, YUCATÁN

Geographical Context of the Municipality (Cantamayec)
Strategic Location: Cantamayec is located in the southeast-central region of the state of Yucatán, approximately 80 km from Mérida (1 hour and 15 minutes by car). It borders key municipalities such as Sotuta to the north, Teabo and Mayapán to the west, and Yaxcabá to the east.

Natural Environment and Water Resources:
The area is characterized by a flat terrain with rocky/cemented soil type.
Abundant presence of water in the subsoil through the network of cenotes and aquifers in the region. Predominantly low deciduous jungle vegetation.

Economic and Investment Profile
Land Use: Primary Sector / Agricultural:
The municipality stands out mainly in agriculture and livestock (representing about 39.75% of its Economically Active Population (PEA) employed).
Ideal for agrotourism developments, ecological conservation projects, renewable energy, or sustainable agro-industrial projects.

Heritage Projection: Opportunity for large-scale investment in privately owned land (320 continuous hectares) at a highly competitive cost per square meter, in a state of high legal certainty and property security like Yucatán.

Land Area:
3,200,000.00 m2 (320 Hectares).
Type of Property: Rustic
Land Use: Lot
Legal Status: Private Property with Cadastral Certificate issued by INSEJUPY (Institute of Legal Security of Property of Yucatán).

Distance to Highway: Approximately 300-500 meters from the Federal Highway, which has electrical current, ensuring quick, comfortable, and logistically viable access.

Distance to Mérida: Approximately 80 km from the capital (1 hour and 15 minutes via paved road).

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*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Contexto Geográfico del Municipio (Cantamayec)
Ubicación Estratégica: Cantamayec se localiza en la región centro-sureste del estado de Yucatán, aproximadamente a 80 km de Mérida (1 hora y 15 minutos en automóvil). Limita con municipios clave como Sotuta al norte, Teabo y Mayapán al oeste, y Yaxcabá al este.

Entorno Natural y Recurso Hídrico:
La zona se caracteriza por un relieve de llanura con suelo de tipo rocoso/cementado.
Abundante presencia de agua en el subsuelo mediante la red de cenotes y mantos freáticos de la región. Vegetación predominantemente de selva baja caducifolia.

Perfil Económico y de Inversión
Vocación del Suelo:Sector Primario / Agropecuario:
El municipio destaca principalmente en la agricultura y ganadería (representando cerca del 39.75 % de su PEA (Población Económicamente Activa) ocupada).
Ideal para desarrollos agroturísticos, proyectos de conservación ecológica, energías renovables o proyectos agroindustriales sustentables.

Proyección Patrimonial: Oportunidad de inversión a gran escala en tierra de propiedad privada (320 hectáreas continuas) a un costo por metro cuadrado sumamente competitivo, en un estado de alta certeza jurídica y seguridad patrimonial como Yucatán.

Superficie de Terreno:
3,200,000.00 m2 (320 Hectáreas).
Tipo de Predio: Rústico
Uso del Suelo: Solar
Estatus Jurídico: Propiedad Privada con Cédula Catastral emitida por el INSEJUPY (Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán).

Distancia a Carretera: De 300-500 metros aproximadamente de la Carretera Federal, que cuenta con corriente eléctrica, lo que garantiza un acceso rápido, cómodo y logísticamente viable.

Distancia a Mérida: A aproximadamente 80 km de la capital (1 hora y 15 minutos por vía pavimentada).

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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.