Land for Sale - Don Juan Xido de Abajo, San Miguel de Allende

Your perfect escape! Acquire 3,000 m² of countryside peace just 25 minutes from the glamour, art, and gastronomy of San Miguel de Allende. The ideal canvas to build the retreat you have always dreamed of.

Property Description: This rustic land of 3,000 m² in Don Juan Xido de Abajo offers the privacy and space you need. With dimensions of 38.66 m wide by 79.68 m deep, you have total freedom to design a vacation residence or an ecotourism project. The atmosphere is of absolute tranquility and its spectacular landscapes will disconnect you from the urban hustle. Additionally, the documentation is fully in order (Deeds and Property Tax), giving you immediate certainty.

Surroundings and Connectivity: The location is strategic:
• Road Connectivity: Comfortable and quick access via the Celaya – Dolores Hidalgo Highway, keeping you 25 minutes from the center of San Miguel de Allende.
• Residential/Recreational Environment: Surrounded by small art galleries, retirement homes, and farms, confirming the area as an exclusive and tranquil lifestyle destination.
• Natural Attraction: Proximity to the Allende Dam, adding recreational and water value.
• Services: Although it is rural, the proximity to the tourist hub ensures essential services nearby.

Stop postponing the project of your life. The land near San Miguel de Allende is the best investment in future and quality of life.

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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
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¡Tu escape perfecto! Adquiere 3,000 m² de paz campestre a solo 25 minutos del glamour, el arte y la gastronomía de San Miguel de Allende. El lienzo ideal para construir el retiro que siempre soñaste.

Descripción del Inmueble: Este terreno rústico de 3,000 m² en Don Juan Xido de Abajo ofrece la privacidad y el espacio que necesitas. Con medidas de 38.66 m de frente por 79.68 m de fondo, tienes libertad total para diseñar una residencia de descanso o un proyecto ecoturístico. El ambiente es de tranquilidad absoluta y sus paisajes espectaculares te desconectarán del bullicio urbano. Además, la documentación está totalmente en regla (Escrituras y Predial), dándote certeza inmediata.

Entorno y Conectividad: La ubicación es estratégica:
• Conectividad Vial: Acceso cómodo y rápido por la Carretera Celaya – Dolores Hidalgo, manteniéndote a 25 minutos del centro de San Miguel de Allende.
• Entorno Habitacional/Recreativo: Rodeado de pequeñas galerías de arte, casas de retiro y granjas, lo que confirma la zona como un destino de lifestyle exclusivo y tranquilo.
• Atractivo Natural: Cercanía a la Presa de Allende, añadiendo valor recreativo e hídrico.
• Servicios: Aunque es campestre, la proximidad al polo turístico asegura servicios esenciales cercanos.

Deja de postergar el proyecto de tu vida. La tierra cercana a San Miguel de Allende es la mejor inversión en futuro y calidad de vida.

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Folio de registro 3371-2023

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