Invest in a fully fenced plot of land with an excellent location, ample surface area, and proper documentation, located in the community of Puerto del Obispo de Arriba, within the municipality of Doctor Mora, Guanajuato.

This rustic property has a total area of 1,096.39 m² and is situated within an easement that provides easy access, ideal for agricultural, livestock, agropecuary, or recreational projects. Its flat land is surrounded by nature and offers an unparalleled view of the Cerro del Bernalejo, one of the most emblematic and attractive landscapes in the region.
Just a few meters from this natural environment, you will enjoy pure air, privacy, and peace, with easy access from rural roads and neighboring communities.

Thanks to its flat topography and natural surroundings, it is perfect for those seeking a private countryside space, future investment, or sustainable rural development.

Additionally, it is surrounded by productive fields, local roads, and expanding communities, which guarantees high projection and appreciation in the coming years.

Located in the beautiful Community of Puerto del Obispo de Arriba, municipality of Doctor Mora, Guanajuato.

1,096.39 m²

Land use: Rustic – Agricultural

Property free of encumbrance

Ideal for:

Construction of a cabin or country house

Family or agricultural gardens

Medium or long-term investment

Ecotourism or light livestock projects

Fenced land, ready for immediate use

Just meters from the Cerro del Bernalejo, ideal for ecological tourism or personal retreat

Quiet area surrounded by nature

Connectivity to Doctor Mora, San José Iturbide, and Tierra Blanca

Property with verified and secure documentation

Affordable price per m² compared to the local market

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MOBRI Real Estate – Investments that grow with you.Invierte en un terreno totalmente bardeado y con excelente ubicación, superficie amplia y documentos en regla, ubicado en la comunidad de Puerto del Obispo de Arriba, dentro del municipio de Doctor Mora, Guanajuato.

Este predio rústico cuenta con una superficie total de 1,096.39 m², y se encuentra dentro de una servidumbre de paso que brinda fácil acceso, ideal para proyectos de uso agrícola, ganadero, agropecuario o recreativo. Su terreno plano, está rodeado de naturaleza y cuenta con una vista incomparable hacia el Cerro del Bernalejo, uno de los paisajes más emblemáticos y atractivos de la región.
A solo unos metros de este entorno natural, disfrutarás de aire puro, privacidad y paz, con fácil acceso desde caminos rurales y comunidades vecinas.

Gracias a su topografía plana y entorno natural, es perfecto para quienes buscan un espacio campestre privado, inversión a futuro o desarrollo rural sostenible.

Además, se encuentra rodeado de campos productivos, caminos vecinales y comunidades en expansión, lo que garantiza alta proyección y plusvalía en los próximos años.

Ubicado en la hermosa Comunidad Puerto del Obispo de Arriba, municipio de Doctor Mora, Guanajuato

1,096.39 m²

Uso de suelo: Rústico – Agrícola

Propiedad libre de gravamen

Ideal para:

Construcción de cabaña o casa de campo

Huertos familiares o agrícolas

Inversión patrimonial a mediano o largo plazo

Proyectos ecoturísticos o ganaderos ligeros

Terreno bardeado, listo para uso inmediato

A unos metros del Cerro del Bernalejo, ideal para turismo ecológico o retiro personal

Zona tranquila y rodeada de naturaleza

Conectividad hacia Doctor Mora, San José Iturbide y Tierra Blanca

Propiedad con documentación comprobada y segura

Precio accesible por m² en comparación con el mercado local

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