PREMIUM RESIDENTIAL LAND IN THE HEART OF SAN JERONIMO LIDICETERRENO RESIDENCIAL PREMIUM EN EL CORAZON DE SAN JERONIMO LIDICE

Land use H-2-50 Maximum construction area: 2,802.30 m²; 6 homes allowed

There are opportunities that are simply hard to find.

This extraordinary land combines a privileged location, an exceptional environment, and the potential to develop a high-level residential project in one of the most sought-after neighborhoods in the south of Mexico City.

With an area of 2,802.30 m², it is located in the heart of San Jerónimo Lídice, a neighborhood known for its family-friendly atmosphere, tree-lined streets, traditional charm, and the quality of life it offers its residents.

Its location on a cul-de-sac with exclusively local traffic provides privacy, tranquility, and security, creating a unique environment where one can enjoy the calm of a residential area without being far from the main points of the city.

Additionally, it has excellent connectivity. It is very close to Periférico Sur, Artz Pedregal Shopping Center, and Avenida Luis Cabrera, allowing for quick access to Santa Fe, the south, and the west of the city, as well as being surrounded by prestigious schools, universities, hospitals, restaurants, and shopping centers.

San Jerónimo Lídice is a neighborhood that has managed to preserve its essence over time. Its low supply of land, constant appreciation, and extraordinary location make opportunities like this increasingly rare.

An exceptional property to develop a residential project that combines exclusivity, location, and a solid value projection in one of the most prestigious areas of Mexico City.

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The price is plus expenses and deed taxes.Uso de suelo H-2-50 Superficie máxima de construcción: 2,802.30 m²; 6 viviendas permitidas

Hay oportunidades que simplemente son difíciles de encontrar.

Este extraordinario terreno reúne una ubicación privilegiada, un entorno excepcional y el potencial para desarrollar un proyecto residencial de gran nivel en una de las colonias más cotizadas del sur de la Ciudad de México.

Con una superficie de 2,802.30 m², se ubica en el corazón de San Jerónimo Lídice, una colonia reconocida por su ambiente familiar, sus calles arboladas, su encanto tradicional y la calidad de vida que ofrece a sus residentes.

Su ubicación en una calle cerrada con tránsito exclusivamente local brinda privacidad, tranquilidad y seguridad, creando un ambiente único donde se disfruta la calma de una zona residencial sin alejarse de los principales puntos de la ciudad.

Además, cuenta con una excelente conectividad. Se encuentra muy cerca de Periférico Sur, Centro Comercial Artz Pedregal y Avenida Luis Cabrera, lo que permite un acceso ágil hacia Santa Fe, el sur y el poniente de la ciudad, además de estar rodeado de prestigiosas escuelas, universidades, hospitales, restaurantes y centros comerciales.

San Jerónimo Lídice es una colonia que ha sabido conservar su esencia a lo largo del tiempo. Su baja oferta de terrenos, su constante plusvalía y su extraordinaria ubicación hacen que oportunidades como esta sean cada vez más escasas.

Una propiedad excepcional para desarrollar un proyecto residencial que combine exclusividad, ubicación y una sólida proyección de valor en una de las zonas con mayor prestigio de la Ciudad de México.

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El precio es más gastos e impuestos de escrituración.