RESIDENTIAL LOT FOR SALE - KOMUNAH SAN CRISANTO, YUCATÁN
Komunah is a comprehensive residential development located in San Crisanto, Yucatán, with over 130 hectares and 1,857 urbanized residential lots in 12 clusters.

- 3-5 km from San Crisanto beach (Playa Platino).
- Less than an hour from Mérida.
- Planned access with deceleration lane and main roads with green paths.

KEY ADVANTAGES
- Complete urbanization: paved streets, underground electricity, drinking water, and deep drainage.
- Total legal certainty, ready for deed.
- High added value due to privileged coastal location.
- First delivery module: December 2024. Complete development: December 2028.

AMENITIES (+20)
- Active and 100% completed Beach Club (160 m deep x 30 m front) with pools, bar, restaurant, snack bar, loungers, and more.
- Club House.
- Art Walk.
- Grill Park (5 zones).
- Yoga Park (7 zones).
- Picnic Area.
- Calisthenics Area.
- Children's pool.
- Sunset Bar and viewpoints.
- Thematic parks: rest, cultural, interactive, and contemplative.
- Central Park and Linear Park (+1 km) with club houses, pet park, hammocks, auditorium, courts, mini golf, petanque, and tipis.
- Green and sports areas (up to 170,000 m²).

TYPES OF LOTS
- Summer Lots: 300 to 350 m², near amenities like Yoga Park and Grill Park.
- Crisanto Lots: 350 to 450 m², preferential location with private access and internal parks.
- Commercial Lots: 1,000 to 1,250 m² in service and commerce area.

AVAILABLE VILLAS (350 m² and 450 m²)
- Villa Type 1: 2 bedrooms, 1 level.
- Villa Type 2: 3 bedrooms, 2 levels.
- Villa Type 3 + Rooftop: 4 bedrooms, 2 levels.

Purchase options: Villa + Land or construction of a villa on your own lot. Prices starting from $2,772,676.79 MXN (construction only) and from $3,252,801.18 MXN with land included in 350 m² lots. In 450 m² lots, prices starting from $2,802,676.79 MXN (construction only) and from $3,468,965.41 MXN with land included.

Financing available in 70/30, 50/50 schemes or up to 12 months.

- Clusters: 12.
- Amenities: +20.
- Green areas: up to 170,000 m².
- Distance to beach: 3-5 km.LOTE RESIDENCIAL EN VENTA - KOMUNAH SAN CRISANTO, YUCATÁN
Komunah es un desarrollo residencial integral ubicado en San Crisanto, Yucatán, con más de 130 hectáreas
y 1,857 lotes residenciales urbanizados en 12 clústers.

- A 3-5 km de la playa de San Crisanto (Playa Platino).
- Menos de una hora de Mérida.
- Accesos planificados con carril de desaceleración y vialidades principales con senderos verdes.

VENTAJAS CLAVE
- Urbanización completa: calles pavimentadas, energía eléctrica subterránea, agua potable y drenaje
profundo.
- Certeza jurídica total, listo para escriturar.
- Alta plusvalía por ubicación costera privilegiada.
- Primer módulo de entrega: diciembre 2024. Desarrollo completo: diciembre 2028.

AMENIDADES (+20)
- Beach Club activo y 100% concluido (160 m fondo x 30 m frente) con piscinas, bar, restaurante, snack bar,
camastros y más.
- Casa Club.
- Art Walk.
- Grill Park (5 zonas).
- Yoga Park (7 zonas).
- Área de Picnic.
- Área de Calistenia.
- Piscina para niños.
- Sunset Bar y miradores.
- Parques temáticos: descanso, cultural, interactivo y contemplativo.
- Parque Central y Parque Lineal (+1 km) con casas club, parque de mascotas, hamacas, auditorio, canchas,
mini golf, petanca y tipis.
- Áreas verdes y deportivas (hasta 170,000 m²).

TIPOS DE LOTES
- Lotes Veraniegos: 300 a 350 m², cerca de amenidades como Yoga Park y Grill Park.
- Lotes Crisanto: 350 a 450 m², ubicación preferencial con acceso privado y parques internos.
- Lotes comerciales: 1,000 a 1,250 m² en zona de servicios y comercio.

VILLAS DISPONIBLES (350 m² y 450 m²)
- Villa Tipo 1: 2 recámaras, 1 nivel.
- Villa Tipo 2: 3 recámaras, 2 niveles.
- Villa Tipo 3 + Rooftop: 4 recámaras, 2 niveles.

Opciones de compra: Villa + Terreno o construcción de villa en tu propio lote. Precios desde $2,772,676.79
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Ficha Técnica - Lotes y Villas Komunah San Crisanto
MXN (solo construcción) y desde $3,252,801.18 MXN con terreno incluido en lotes de 350 m2. En lotes de 450 m2, precios desde $2,802,676.79 MXN (solo construcción) y desde $3,468,965.41 MXN con terreno incluido.

Financiamiento disponible en esquemas 70/30, 50/50 o hasta 12 meses.

- Clústers: 12.
- Amenidades: +20.
- Áreas verdes: hasta 170,000 m².
- Distancia a playa: 3-5 km.