Residential Land - Hacienda Los EncionosTerreno Residencial - Hacienda Los Encionos

Residential land of 854 m² in Hacienda Los Encinos, one of the most established private subdivisions in the south of Monterrey, along the National Highway corridor.

TECHNICAL DATA
- Area: 854 m²
- Dimensions: 30.4 m / 35 m / 21.7 m / 38.5 m
- Use: residential
- Topography: [confirm: flat / ascending / descending]
- Services: [confirm: water, drainage, electricity, gas; underground yes/no]
- Legal situation: [confirm: free of liens, current deeds, current property tax]
- Price: $10,800,000 MXN

WHAT DISTINGUISHES THIS LOT
Privileged position within the subdivision, with an open view of the Sierra Madre and the city, and a wide frontage on the street. The orientation allows for enjoying the view both day and night from the upper levels of the construction, something that not all lots in the area offer.

LOCATION
- 9 minutes from National Highway
- Access via [confirm: Camino al Diente / Sierra Alta]
- Close to shopping centers, private schools, universities, and medical services in the south of the city
- Area of high value and sustained growth

SUBDIVISION
- Private, with controlled access and 24/7 surveillance
- Green areas and common gardens
- Sports courts
- Children's playgrounds

IDEAL FOR
Families looking to build their own residence in the south of Monterrey, or for medium-term investment in one of the areas with the best value appreciation in the city.Terreno residencial de 854 m² en Hacienda Los Encinos, uno de los
fraccionamientos privados más consolidados del sur de Monterrey, sobre
el corredor de Carretera Nacional.

FICHA TÉCNICA
- Superficie: 854 m²
- Medidas: 30.4 m / 35 m / 21.7 m / 38.5 m
- Uso: habitacional
- Topografía: [confirmar: plano / ascendente / descendente]
- Servicios: [confirmar: agua, drenaje, electricidad, gas; subterráneos sí/no]
- Situación legal: [confirmar: libre de gravamen, escrituras al corriente,
predial al corriente]
- Precio: $10,800,000 MXN

LO QUE DISTINGUE A ESTE LOTE
Posición privilegiada dentro del fraccionamiento, con vista abierta a la
Sierra Madre y a la ciudad, y amplio frente a calle. La orientación permite
aprovechar la vista tanto de día como de noche desde los niveles superiores
de la construcción, algo que no todos los lotes de la zona ofrecen.

UBICACIÓN
- A 9 minutos de Carretera Nacional
- Acceso por [confirmar: Camino al Diente / Sierra Alta]
- Cerca de centros comerciales, colegios privados, universidades y
servicios médicos del sur de la ciudad
- Zona de alta plusvalía y crecimiento sostenido

FRACCIONAMIENTO
- Privado, con acceso controlado y vigilancia 24/7
- Áreas verdes y jardines comunes
- Canchas deportivas
- Juegos infantiles

IDEAL PARA
Familias que buscan construir residencia propia en el sur de Monterrey,
o para inversión patrimonial a mediano plazo en una de las zonas con
mejor comportamiento de plusvalía de la ciudad.