Corner lot for sale in Bosque Poniente, Santa Catarina | With easement rights and included project
Sale Price: $3,500,000 (negotiable)
Price per m2: $18,817
Lot: 186 m2
Invest or build your home in one of the areas with the highest appreciation in Santa Catarina, Nuevo León. This corner residential lot is located within a private subdivision in Rincon de las Huertas, with 24/7 security, private parks, and a quiet, family-friendly environment.
The lot is completely flat, with 8.8 meters of frontage and 21.6 meters of depth, ideal for developing a modern and functional residence. Being a corner lot, it has an additional easement of approximately 15 m2, in the form of a corridor 80 cm wide by 21.6 meters long, which can be used as an access corridor to the garden, increasing the functionality and value of the project.
Includes an architectural project of 440 m² of construction, which can be integrated into the operation, facilitating the design and construction process.
Its privileged location offers quick access to Valle Poniente and the Monterrey–Saltillo Highway, in addition to being just 5 minutes from AIM School. Enjoy panoramic views of Cerro de las Mitras and the Sierra Madre, a unique attractive feature that is hard to find.
Ideal for a residence or as a heritage investment in a high-demand and continuously growing area.Terreno en esquina en venta en Bosque Poniente, Santa Catarina | Con derecho de paso y proyecto incluido
Precio Venta: $3,500,000 (negociable)
Precio por m2: $18,817
Terreno: 186 m2
Invierte o construye tu hogar en una de las zonas con mayor plusvalía de Santa Catarina, Nuevo León. Este terreno residencial en esquina se ubica dentro de un fraccionamiento privado en Rincon de las Huertas, con seguridad 24/7, parques privados y un entorno tranquilo y familiar.
El terreno es totalmente plano, con 8.8 metros de frente y 21.6 metros de fondo, ideal para desarrollar una residencia moderna y funcional. Al ser esquina, cuenta con un derecho de paso adicional de aproximadamente 15 m2, en forma de pasillo de 80 cm de ancho por 21.6 metros de largo, que puede aprovecharse como pasillo de acceso al jardín, aumentando la funcionalidad y el valor del proyecto.
Incluye proyecto arquitectónico de 440 m² de construcción, el cual puede integrarse en la operación, facilitando el proceso de diseño y construcción.
Su ubicación privilegiada ofrece accesos rápidos a Valle Poniente y a la Carretera Monterrey–Saltillo, además de encontrarse a solo 5 minutos del Colegio AIM. Disfruta de vistas panorámicas al Cerro de las Mitras y la Sierra Madre, un atractivo diferencial difícil de encontrar.
Ideal para casa habitación o como inversión patrimonial en una zona de alta demanda y crecimiento continuo.