RESIDENTIAL LAND IN TEMOZÓN NORTE

**Strategic location | High added value | Ideal for development**

Unique investment opportunity in one of the areas with the highest growth and residential consolidation in Mérida: **Temozón Norte**.

A plot with exceptional dimensions, perfect for building a high-level residence or developing a townhouse project in a high-demand area.

📐 Land characteristics

• Total area: **1,006.44 m²**
• Front: **21.26 m**
• Depth: **47.52 m**
• Price: **$4,200 MXN per m²**

An ideal proportion that allows for maximum architectural design and project distribution.

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📍 Key advantages

✔ Paved street
✔ Electricity service at 60 meters
✔ Private property
✔ Free of encumbrance
✔ Ready for deed

Located in a high-level residential environment, surrounded by premium developments, universities, hospitals, and shopping centers.

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💼 Smart investment

Temozón Norte continues to position itself as one of the areas with the highest added value in Mérida, making it a solid and strategic asset.

Ideal for:

• Luxury residence
• Townhouse project
• Boutique development
• Medium-term investment

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A property with location, dimensions, and documentation ready to secure a safe transaction.

Prices and availability are subject to change without prior notice. The publication price does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, intended only as a reference and may vary. Furniture not included.TERRENO RESIDENCIAL EN TEMOZÓN NORTE

**Ubicación estratégica | Alta plusvalía | Ideal para desarrollo**

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación residencial en Mérida: **Temozón Norte**.

Un terreno con dimensiones excepcionales, perfecto para construir una residencia de alto nivel o desarrollar un proyecto de townhouses en una zona de alta demanda.

📐 Características del terreno

• Superficie total: **1,006.44 m²**
• Frente: **21.26 m**
• Fondo: **47.52 m**
• Precio: **$4,200 MXN por m²**

Una proporción ideal que permite aprovechar al máximo el diseño arquitectónico y la distribución del proyecto.

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📍 Ventajas clave

✔ Calle pavimentada
✔ Servicio de energía eléctrica a 60 metros
✔ Propiedad privada
✔ Libre de gravamen
✔ Listo para escriturar

Ubicado en un entorno residencial de alto nivel, rodeado de desarrollos premium, universidades, hospitales y centros comerciales.

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💼 Inversión inteligente

Temozón Norte continúa posicionándose como una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida, lo que lo convierte en un activo patrimonial sólido y estratégico.

Ideal para:

• Residencia de lujo
• Proyecto de townhouses
• Desarrollo boutique
• Inversión a mediano plazo

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Una propiedad con ubicación, dimensiones y documentación lista para concretar una operación segura.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario