Land for Sale in Tamanché, Mérida-Progreso Highway. ProvinceTerreno en Venta en Tamanché, Carretera Mérida-Progreso. Provincia

Provincia is an exclusive residential development that redefines the concept of quality of life in the north of Mérida. Strategically located along the Mérida-Progreso road corridor, this high-end residential complex perfectly integrates with an impressive sports club and a fully equipped private golf course with smart lighting for night play.

The project is completed and ready for immediate delivery, establishing itself as an ideal option for both capital preservation and the immediate start of an author construction project.

Unlike traditional alternatives in the area, the development stands out for its Human Scale Master Plan (848 residential lots in total) and a Club House design by the renowned architect Miguel Ángel González Vales, which fuses modernity with subtle traits of Yucatecan identity. All the infrastructure of the complex —including the initial phases, the golf course, and the main amenities— is completely finished, offering 100% underground facilities and high-resistance roadways.

◆ Infrastructure and amenities of the Club House and Golf Club:
• Private 9-hole par 27 golf course with double route (1,040 to 1,487 yards designed by Dino Dávila).
• Infrastructure for night golf and footgolf practice.
• High-performance sports courts: paddle, tennis, and soccer.
• Advanced wellness area: equipped gym, yoga area, spinning, sauna, and steam room.
• Recreational pools and large tree-lined parks in each phase.
• Social and business spaces: restaurant, bar, snack bar, pro shop, and event hall.
• Family areas: kids club and juniors club.
• Controlled monumental access, perimeter wall, and private security 24 hours.

◆ Details of the reference unit for sale:
• Total area: Premium lot of 752.22 m²
• Internal location: Third Phase C
• Work status: Immediate delivery
• Land use: Residential
• Urban environment: Consolidated and urbanized with underground services at the lot line.

◆ Commercial conditions and financing scheme:
• Reservation fee: $10,000.00 MXN
• This particular lot is only available for cash payment. (There are other options that include financing with the builder).
• Mandatory additional expenses: Payment of $25,000.00 MXN at the time of deed for maintenance advance (not reserve fund).
• Accepted payment methods: Own resources.
• Ordinary maintenance scheme: Base monthly fee of $4,900.00 MXN (fixed fee) plus $3.00 MXN per square meter of the lot.

LEGAL CLAUSE

Information subject to change in price, availability, or other conditions without prior notice.

The images are illustrative to form a close idea of the final product, they may have been digitally enhanced, rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.

Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery. The marked price is for cash, does not include deed expenses.

Contact us to learn about financing plans, interest rates, CAT, and final price of the property, and to know in detail finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Provincia es un exclusivo desarrollo residencial que redefine el concepto de calidad de vida en el norte de Mérida. Ubicado estratégicamente sobre el corredor vial Mérida-Progreso, este complejo residencial de alta gama se integra de manera perfecta con un impresionante club deportivo y un campo de golf privado totalmente equipado con iluminación inteligente para juego nocturno.

El proyecto está concluido y listo para su entrega inmediata, consolidándose como una opción idónea tanto para el resguardo de capital como para el inicio inmediato de un proyecto constructivo de autor.

A diferencia de las alternativas tradicionales de la zona, el desarrollo destaca por su Plan Maestro de escala humana (848 lotes residenciales en total) y un diseño de Casa Club a cargo del reconocido arquitecto Miguel Ángel González Vales, el cual fusiona la modernidad con sutiles rasgos de la identidad yucateca. Toda la infraestructura del complejo —incluyendo las etapas iniciales, el campo de golf y las amenidades principales— se encuentra completamente terminada, ofreciendo instalaciones 100% subterráneas y vialidades de alta resistencia.

◆ Infraestructura y amenidades de la Casa Club y Club de Golf:
• Campo de golf privado de 9 hoyos par 27 con doble recorrido (recorrido de 1,040 a 1,487 yardas diseñado por Dino Dávila).
• Infraestructura para golf nocturno y práctica de footgolf.
• Canchas deportivas de alto rendimiento: pádel, tenis y fútbol.
• Área de bienestar avanzada: gimnasio equipado, área de yoga, spinning, sauna y vapor.
• Albercas recreativas y amplios parques arbolados por cada etapa.
• Espacios sociales y de negocios: restaurante, bar, snack bar, pro shop y salón de eventos.
• Áreas familiares: kids club y juniors club.
• Acceso monumental controlado, barda perimetral y seguridad privada las 24 horas.

◆ Detalles de la unidad referencial en venta:
• Superficie total: Lote premium de 752.22 m²
• Ubicación interna: Etapa Tercera C
• Estatus de obra: Entrega inmediata
• Uso de suelo: Habitacional
• Entorno urbano: Consolidado y urbanizado con servicios subterráneos a pie de lote.

◆ Condiciones comerciales y esquema de financiamiento:
• Cuota de apartado: $10,000.00 MXN
• Este lote en particular solo está disponible en pago de contado. (Existen otras opciones que cuenta con financiamiento con el constructor).
• Gastos adicionales obligatorios: Pago de $25,000.00 MXN al momento de escriturar por concepto de anticipo de mantenimiento (no fondo de reserva).
• Formas de pago aceptadas: Recursos propios.
• Esquema de mantenimiento ordinario: Cuota mensual base de $4,900.00 MXN (cuota fija) más $3.00 MXN por metro cuadrado del lote.

CLÁUSULA LEGAL

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.

Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.