Residential land for sale in Puerta de Agua, Paraíso, Progreso, Yucatán

Just 15 minutes from the city of Mérida and 5 minutes from the beach, this land offers you the best of both worlds: the tranquility of the coast and the convenience of the city.

Spacious land, well located and with immediate access to all the amenities of the development.
Property features:
Total area: 479 m2
Location: First stage of the development
Regime: Private property
Property tax 2025: Paid

Puerta de Agua is located in Paraíso, Progreso, surrounded by nature, fresh air and with immediate access to shopping centers, universities, hospitals and main roads, you will enjoy a relaxed lifestyle without straying from the essentials.

It is a modern development of 507 residential lots, designed for those seeking exclusivity, security, and quality of life. Its first-class urbanization and comprehensive planning make it one of the most attractive options on the Yucatecan coast.

General equipment and services:
24/7 security and perimeter wall
Controlled access
Underground electrical power
Wide streets and quality urbanization
CCTV system
Clubhouse
Equipped parks and professional landscaping

100% premium amenities:
Navigable lake
Outdoor gym
Children's play area
Kayak
Padel courts
Skating rink
Soccer and basketball court
Barbecue and picnic area

Acquiring this land in Puerta de Agua is securing a property with high added value, surrounded by nature, beach, and city, within a development with first-class infrastructure and exclusive amenities. An ideal option both to build your vacation residence and for a profitable investment in the medium and long term.

Price and Payment Methods

Cash Payment
Price: $1,100,000 MXN
Down payment: 20% upon signing the purchase promise
Balance: 80% at the time of the deed

Payment with Internal Financing
Price: $1,100,000 MXN
Down payment: 70% upon signing the purchase promise
Balance: 30% deferred in 10 consecutive monthly payments.Terreno residencial en venta en Puerta de Agua, Paraíso, Progreso, Yucatán

A solo 15 minutos de la ciudad de Mérida y a 5 minutos de la playa, este terreno te ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la costa y la comodidad de la ciudad.

Terreno amplio, bien ubicado y con acceso inmediato a todas las amenidades del desarrollo.
Características de la propiedad:
Superficie total: 479 m2
Ubicación: Primera etapa del desarrollo
Régimen: Propiedad privada
Predial 2025: Pagado

Puerta de Agua se ubica en Paraíso, Progreso, rodeado de naturaleza, aire fresco y con acceso inmediato a centros comerciales, universidades, hospitales y vialidades principales, disfrutarás de un estilo de vida relajado sin alejarte de lo esencial.

Es un moderno desarrollo de 507 lotes residenciales, diseñado para quienes buscan exclusividad, seguridad y calidad de vida. Su urbanización de primer nivel y su planificación integral hacen que sea una de las opciones más atractivas de la costa yucateca.

Equipamiento y servicios generales:
Seguridad 24/7 y barda perimetral
Acceso controlado
Energía eléctrica subterránea
Calles amplias y urbanización de calidad
Sistema de CCTV
Casa club
Parques equipados y paisajismo profesional

Amenidades 100% premium:
Lago navegable
Gimnasio al aire libre
Área de juegos infantiles
Kayak
Canchas de pádel
Pista de patinaje
Cancha de fútbol y básquetbol
Área de asadores y picnic

Adquirir este terreno en Puerta de Agua es asegurar un patrimonio con alta plusvalía, rodeado de naturaleza, playa y ciudad, dentro de un desarrollo con infraestructura de primer nivel y amenidades exclusivas. Una opción ideal tanto para construir tu residencia de descanso como para una inversión rentable a mediano y largo plazo.

Precio y Formas de Pago

Pago de Contado
Precio: $1,100,000 MXN
Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
Saldo: 80% al momento de la escritura

Pago con Financiamiento Interno
Precio: $1,100,000 MXN
Enganche: 70% a la firma de la promesa de compraventa
Saldo: 30% diferido en 10 mensualidades consecutivas