Residential land for sale in Puerta de Agua, Paraíso, Progreso, Yucatán

Just 15 minutes from the city of Mérida and 5 minutes from the beach, this land offers you the best of both worlds: the tranquility of the coast and the convenience of the city.

Spacious land, well located and with immediate access to all the amenities of the development.
Property features:
Total area: 479 m2
Location: First stage of the development
Regime: Private property
Property tax 2025: Paid

Puerta de Agua is located in Paraíso, Progreso, surrounded by nature, fresh air and with immediate access to shopping centers, universities, hospitals and main roads, you will enjoy a relaxed lifestyle without straying from the essentials.

It is a modern development of 507 residential lots, designed for those seeking exclusivity, security, and quality of life. Its first-class urbanization and comprehensive planning make it one of the most attractive options on the Yucatecan coast.

General equipment and services:
24/7 security and perimeter wall
Controlled access
Underground electrical power
Wide streets and quality urbanization
CCTV system
Clubhouse
Equipped parks and professional landscaping

100% premium amenities:
Navigable lake
Outdoor gym
Children's play area
Kayak
Padel courts
Skating rink
Soccer and basketball court
Barbecue and picnic area

Acquiring this land in Puerta de Agua is securing an asset with high appreciation, surrounded by nature, beach, and city, within a development with first-class infrastructure and exclusive amenities. An ideal option both to build your vacation residence and for a profitable investment in the medium and long term.

Price and Payment Methods

Cash Payment
Price: $1,100,000 MXN
Down payment: 20% upon signing the purchase promise
Balance: 80% at the time of the deed

Payment with Internal Financing
Price: $1,100,000 MXN
Down payment: 70% upon signing the purchase promise
Balance: 30% deferred in 10 consecutive monthly payments.Terreno residencial en venta en Puerta de Agua, Paraíso, Progreso, Yucatán

A solo 15 minutos de la ciudad de Mérida y a 5 minutos de la playa, este terreno te ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la costa y la comodidad de la ciudad.

Terreno amplio, bien ubicado y con acceso inmediato a todas las amenidades del desarrollo.
Características de la propiedad:
Superficie total: 479 m2
Ubicación: Primera etapa del desarrollo
Régimen: Propiedad privada
Predial 2025: Pagado

Puerta de Agua se ubica en Paraíso, Progreso, rodeado de naturaleza, aire fresco y con acceso inmediato a centros comerciales, universidades, hospitales y vialidades principales, disfrutarás de un estilo de vida relajado sin alejarte de lo esencial.

Es un moderno desarrollo de 507 lotes residenciales, diseñado para quienes buscan exclusividad, seguridad y calidad de vida. Su urbanización de primer nivel y su planificación integral hacen que sea una de las opciones más atractivas de la costa yucateca.

Equipamiento y servicios generales:
Seguridad 24/7 y barda perimetral
Acceso controlado
Energía eléctrica subterránea
Calles amplias y urbanización de calidad
Sistema de CCTV
Casa club
Parques equipados y paisajismo profesional

Amenidades 100% premium:
Lago navegable
Gimnasio al aire libre
Área de juegos infantiles
Kayak
Canchas de pádel
Pista de patinaje
Cancha de fútbol y básquetbol
Área de asadores y picnic

Adquirir este terreno en Puerta de Agua es asegurar un patrimonio con alta plusvalía, rodeado de naturaleza, playa y ciudad, dentro de un desarrollo con infraestructura de primer nivel y amenidades exclusivas. Una opción ideal tanto para construir tu residencia de descanso como para una inversión rentable a mediano y largo plazo.

Precio y Formas de Pago

Pago de Contado
Precio: $1,100,000 MXN
Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
Saldo: 80% al momento de la escritura

Pago con Financiamiento Interno
Precio: $1,100,000 MXN
Enganche: 70% a la firma de la promesa de compraventa
Saldo: 30% diferido en 10 mensualidades consecutivas