TERRENO RESIDENCIAL en VENTA en MAGUEY, ZIBATÁ

YB Investment opportunity in one of the fastest growing and most valuable developments in Querétaro: ZIBATÁ.

Residential land located in the MAGUEY CLUSTER, on Av. Valle Zabalza, within a completely urbanized environment with controlled access.

It has an area of 239,196 m², with a front of 9.80 m and a depth of 24 m, ideal for developing a functional and modern housing project. Its configuration facilitates design and optimizes construction costs.

Features:

Residential land use

Flat land

All services at the lot line

Front: 9.80 m

Depth: 24 m

Amenities and environment:

Security and controlled access

Golf course

Large green areas

Comprehensive urban planning

Clubhouse with social area, bathrooms, gardens, and playgrounds

Strategically located within Zibatá, the Maguey cluster stands out for its connectivity and proximity to key services:

Just 8 minutes from Anáhuac University Querétaro

3 minutes from HEB and Plaza Cielo, where you will find: Pharmacies, banks, gym, restaurants, medical services, and convenience stores.

An excellent option both to build your home and for investment, in an area with high demand and sustained growth.

SALE PRICE: $2,100,000 MXN

In case the operation is carried out through bank loans, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that will be consulted with the promoters according to NOM-247-SE-2021.YB Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro: ZIBATÁ.

Terreno residencial ubicado en el CLÚSTER MAGUEY, sobre Av. Valle Zabalza, dentro de un entorno completamente urbanizado y con acceso controlado.

Cuenta con una superficie de 239.196 m⊃2;, con un frente de 9.80 m y fondo de 24 m, ideal para desarrollar un proyecto habitacional funcional y moderno. Su configuración facilita el diseño y optimiza costos de construcción.

Características:

Uso de suelo residencial

Terreno plano

Todos los servicios a pie de lote

Frente: 9.80 m

Fondo: 24 m



Amenidades y entorno:

Seguridad y acceso controlado

Campo de Golf

Amplias áreas verdes

Planeación urbana integral

Casa club con área social, baños, jardines y juegos infantiles



Ubicado estratégicamente dentro de Zibatá, el clúster Maguey se distingue por su conectividad y cercanía a servicios clave:

A tan solo 8 minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro

A 3 minutos de HEB y Plaza Cielo, donde encontrarás: Farmacias, bancos, gimnasio, restaurantes, servicios médicos y comercios de conveniencia.

Una excelente opción tanto para construir tu hogar como para inversión, en una zona con alta demanda y crecimiento sostenido.

PRECIO de VENTA: $2,100,000 MXN

En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.