Residential land for sale in Central City MéridaTerreno residencial en venta en Ciudad central Mérida

📍 RESIDENTIAL LAND IN CENTRAL MERIDA
Excellent investment opportunity in one of the most valuable and projected planned communities in Yucatán!
📐 1. GENERAL PROPERTY DATA
Area: 250 m²
Front x Depth: 10 m x 25 m (or the exact measurements of your lot)
Land Use: Residential
Legal Status: Private property with documentation in order.
💵 2. FINANCIAL CONDITIONS
Sale Price: $1,250,000
🏗️ 3. SERVICES AND URBAN INFRASTRUCTURE
Underground electrical network
Potable water network
Paved streets and sidewalks
Public lighting
Sanitary and storm drainage
Perimeter wall and access booths with 24/7 security.
🌳 4. AMENITIES OF THE DEVELOPMENT (MASTER PLAN OF 530 HA)
Clubhouses: Pools, swimming channel, gym, terraces, and halls.
Central Park of 40 Hectares: Artificial lake, bike path, green areas, and pet park.
Golf Course: Designed by Meijer Golf Design.
Commercial Areas: Town Center projected with schools, services, and shops.
Exclusive Beach Club: Access for owners to the ORVE Beach Club in San Bruno.
📌 5. LOCATION AND CONNECTIVITY
Located in the fastest-growing area of the municipality of Tixkokob, just a few minutes from the eastern/northern ring road of Mérida, Cholul, and Conkal.
Quick access to hospital areas, shopping centers (Plaza Altabrisa, Uptown), and the Yucatán coast.​📍 TERRENO RESIDENCIAL EN CIUDAD CENTRAL MÉRIDA
​¡Excelente oportunidad de inversión en una de las comunidades planeadas de mayor plusvalía y proyección en Yucatán!
​📐 1. DATOS GENERALES DE LA PROPIEDAD
​Superficie: 250 m²
​Frente x Fondo: 10 m x 25 m (o las medidas exactas de tu lote)
​Uso de Suelo: Residencial
​Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla.
​💵 2. CONDICIONES FINANCIERAS
​Precio de Venta: $1,250,000
​🏗️ 3. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACIÓN
​Red eléctrica subterránea
​Red de agua potable
​Calles pavimentadas y banquetas
​Alumbrado público
​Drenaje sanitario y pluvial
​Barda perimetral y casetas de acceso con seguridad 24/7.
​🌳 4. AMENIDADES DEL DESARROLLO (MASTER PLAN DE 530 HA)
​Casas Club: Albercas, canal de nado, gimnasio, terrazas y salones.
​Parque Central de 40 Hectáreas: Lago artificial, ciclovía, áreas verdes y pet park.
​Campo de Golf: Diseñado por Meijer Golf Design.
​Zonas Comerciales: Town Center proyectado con escuelas, servicios y locales.
​Club de Playa Exclusivo: Acceso para propietarios al Club de Playa ORVE en San Bruno.
​📌 5. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
​Ubicado en la zona de mayor crecimiento del municipio de Tixkokob, a pocos minutos del periférico oriente/norte de Mérida, Cholul y Conkal.
​Rápido acceso a zonas hospitalarias, centros comerciales (Plaza Altabrisa, Uptown) y a la costa yucateca.