[TQU-023]
Discover a spacious plot of 479 m2, ideal for building the home you have always dreamed of or investing in development. With 10 meters of frontage and 48 meters of depth, its regular geometry facilitates distribution and maximizes every space.

Located in the La Esperanza neighborhood in Mérida, you will benefit from its proximity to the historic center and key recreational points. Just 7 minutes from the new La Plancha Park and 10 minutes from Paseo Montejo, you will have quick access to cultural areas, recreational facilities, and key services for your lifestyle.

NOTE: There is currently a construction on the site, which may be demolished prior to delivery if required.

Main advantages:
• 479 m2 plot with well-proportioned measurements
• Strategic location in a growing area
• Proximity to parks and recreational areas
• Easy access to cultural and commercial centers
• Potential for construction or investment
• Quiet environment near the historic center.[TQU-023]
Descubre un amplio terreno de 479 m2, ideal para construir el hogar que siempre has soñado o invertir en desarrollo. Con 10 metros de frente y 48 metros de fondo, su geometría regular facilita la distribución y maximiza cada espacio.

Ubicado en la colonia La Esperanza, en Mérida, te beneficiarás de su cercanía al centro histórico y a puntos clave de esparcimiento. A solo 7 minutos del nuevo Parque de La Plancha y a 10 minutos de Paseo Montejo, contarás con acceso rápido a áreas culturales, recreativas y servicios clave para tu estilo de vida.

NOTA: Actualmente existe una construcción, que en caso de requerirlo se tiene considerado realizar la demolición previo a la entrega.

Ventajas principales:
• Terreno de 479 m2 con medidas bien proporcionadas
• Ubicación estratégica en una zona en crecimiento
• Proximidad a parques y zonas de esparcimiento
• Fácil acceso a centros culturales y comerciales
• Potencial de construcción o inversión
• Entorno tranquilo cerca del centro histórico