CASH PRICE: $ 956,250
PAYMENT SCHEME
Reservation $ 10,000 7 calendar days refundable
Down payment 10% plus 15% for 12 months and balance 75% upon delivery
LAND: 225 m2 (9 x 25)
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
DELIVERY DATE: April 2026
MAINTENANCE FEE: Approximately $ 6 per m2

Boutique residential complex of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul. Financing from 12 to 24 months, with areas ranging from 224.98m2 to 385m2. Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several private residential areas, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.

AMENITIES:
1. Access booth
2. Cacao. Lounge / An intimate and closed space to celebrate unforgettable moments with your loved ones, where you will have: Closed area. Fully equipped, dressed, and air-conditioned Semi-covered terrace. An open space with trees, for outdoor cooking
3. The laurel, the park, a symbol of life and connection with: a. Children's games, pet area, walkways, benches, and shaded and illuminated paths for walking.
4. The Quarry, a place where sports are the protagonist. a. Paddle, multipurpose court, skating/jogging track.
5. The Plaza, the center of the development where everything happens: a. Event hall: The Altar, a place of elegance. b. Terrace with pool: The Pond for music and the joy of life. c. General use room: The Lighthouse, a versatile space for classes, meetings, or recreational activities. d. Service module with bathrooms for men and women.

DESCRIPTION OF TOTAL AMENITIES:
* Surveillance booth with vehicle barrier and access via TAG
* Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
* Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
* Covered and uncovered terrace
* Central patio plaza with natural shade.
* Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure.
* Swimming pool with swimming channel.
* Multipurpose court.
* Paddle court.
* Skating / Jogging track.
* Meditation/relaxation area.
* Children's play area.

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
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** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.PRECIO DE CONTADO: $ 956,250
ESQUEMA DE PAGOS
Apartado $ 10,000 7 días naturales reembolsable
Enganche 10% más 15% a 12 meses y saldo 75% contra entrega
TERRENO: 225 m2 (9 x 25)
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
FECHA DE ENTREGA: Abril 2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: Aproximadamente $ 6 por m2

Conjunto residencial Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

AMENIDADES:
1. Caseta de acceso
2. Cacao. Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos, donde tendrás: Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
3. El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con: a. Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e iluminados para caminar.
4. La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista. a. Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines/jogging.
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede: a. Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta. b. Terraza con piscina: El Estanque para la música y la alegría de la vida. c. Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades recreativas. d. Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.

DESCRIPCIÓN DE LAS AMENIDADES TOTALES:
* Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
* Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
* Terraza techada y no techada
* Plaza patio central con sombra natural.
* Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
* Piscina con canal de nado.
* Cancha de usos múltiples.
* Cancha de Pádel.
* Pista de patinaje / Jogging.
* Área de meditación/relajación.
* Área de juegos infantiles.

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.