A Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul.
With areas ranging from 224.98m2 to 385m2.

Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several private residential areas, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.

» General features: (L-4)
• Internal concrete streets from 14.50 meters wide with double lane
• Sidewalks 2 meters wide with vibro-compressed concrete
• Planters from 1.30 wide, non-thermal impact, 1.75 meters for parking area
• Public lighting by approved luminaires and light poles by the Mérida city council
• Concrete walls for light meter
• Own drinking water network of the development
• Voice network
• Data for fiber optic internet, with output in each lot
• Stormwater wells
• Perimeter wall of 2.50 m height

» Amenities:
• Security booth with vehicle barrier and access via TAG
• Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
• Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
• Covered and uncovered terrace
• Central patio plaza with natural shade.
• Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure.
• Swimming pool with swimming channel.
• Multipurpose court.
• Paddle court.
• Skating / Jogging track.
• Meditation/relaxation area.
• Children's play area.

~Delivery: April 2026

» Purchase conditions:
1. Own resources
2. Bank credit
~Financing options

* We process your bank credit at no cost, come to us for advice
** Availability and prices subject to change without prior notice
*** Contact us for more information
**** Appointments with 24 hours notice
***** Images in the ad may present some variation of decorative items
****** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul.
Con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2.

Ubicado en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más

» Características generales: (L-4)
• Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril
• Banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido
• Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento
• Alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida
• Muretes para medidor de luz de concreto
• Red de agua potable propia del desarrollo
• Red de voz
• Datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno
• Pozos pluviales
• Muro perimetral de 2.50 m de altura

» Amenidades:
• Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
• Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metroS aproximados con cocineta, barra, pantalla de TV y jardín exterior privado.
• Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
• Terraza techada y no techada
• Plaza patio central con sombra natural.
• Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
• Piscina con canal de nado.
• Cancha de usos múltiples.
• Cancha de Pádel.
• Pista de patinaje / Jogging.
• Área de meditación/relajación.
• Área de juegos infantiles

~Entrega: Abril 2026

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
2. Crédito Bancario
~Opciones a financiamiento

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021