RESIDENTIAL LAND FOR SALE NEAR LAS AMÉRICASTERRENO RESIDENCIAL EN VENTA CERCA DE LAS AMÉRICAS

Spacious land of 748.39 m² located in the northern area of Mérida, within the residential growth corridor between Las Américas and Dzityá, approximately 800 meters from the Mérida–Progreso highway.

The land is already completely clean and has a practically rectangular configuration, ideal for building a spacious residence with a garden and pool, developing a family project, or keeping it as an investment in an area of constant growth.

MEASUREMENTS:

• Total area: 748.39 m²
• Front: 15.00 m
• Depth: approximately 50.23 m
• Rear limit: 14.86 m
• North side: 50.24 m
• South side: 50.23 m

FEATURES:

• Completely clean land
• Flat topography
• Paved street
• Aerial electrical energy in the area
• Facade delimited with a wall and access through a gate
• Private property
• Excellent location in the north of Mérida
• Easy access from Las Américas and Calle 80
• Short distance from the Mérida–Progreso highway
• Surrounded by new developments and residential homes

An excellent option for those looking for a generously sized plot within the urban area of Mérida, with good connectivity and great growth potential.Amplio terreno de 748.39 m² ubicado en la zona norte de Mérida, dentro del corredor de crecimiento residencial entre Las Américas y Dzityá, aproximadamente a 800 metros de la carretera Mérida–Progreso.

El terreno ya se encuentra completamente limpio y cuenta con una configuración prácticamente rectangular, ideal para construir una residencia amplia con jardín y piscina, desarrollar un proyecto familiar o mantenerlo como inversión en una zona de constante crecimiento.

MEDIDAS:

• Superficie total: 748.39 m²
• Frente: 15.00 m
• Fondo: aproximadamente 50.23 m
• Límite posterior: 14.86 m
• Costado norte: 50.24 m
• Costado sur: 50.23 m

CARACTERÍSTICAS:

• Terreno completamente limpio
• Topografía plana
• Calle asfaltada
• Energía eléctrica aérea en la zona
• Fachada delimitada con muro y acceso mediante portón
• Propiedad privada
• Excelente ubicación al norte de Mérida
• Fácil acceso desde Las Américas y Calle 80
• A corta distancia de la carretera Mérida–Progreso
• Rodeado de nuevos desarrollos y viviendas residenciales

Una excelente opción para quienes buscan un terreno de dimensiones generosas dentro de la mancha urbana de Mérida, con buena conectividad y gran potencial de crecimiento.