RESIDENTIAL LAND IN A PRIVATE COMMUNITY IN CHOLUL, MÉRIDATERRENO RESIDENCIAL EN PRIVADA EN CHOLUL, MÉRIDA

Sometimes, the best real estate decisions start with the right land.

This Residential Lot is located in a private area of only 99 lots situated in Cholul, one of the fastest-growing residential areas north of Mérida, ideal for those looking to build a quiet, safe life with high appreciation potential.

This 325 m² lot combines space, connectivity, and a residential environment within an urbanized private area with amenities designed for family enjoyment without leaving the city.

Strategic location in Cholul:
With quick access to Periférico Norte, Mérida–Chicxulub highway, hospitals, universities, and shopping centers.

LOT:
▪ 325 m²
▪ Dimensions: 11.20 x 29 m
▪ Residential land use
▪ Residential private area
▪ 24/7 controlled access

AMENITIES:
▪ Event hall with A/C
▪ Covered terrace
▪ Family pool
▪ Children's area
▪ Grill Zone
▪ Relax Zone
▪ Yoga area
▪ Jogging track
▪ Pet Park
▪ Paddle court
▪ Multi-purpose court
▪ Green areas and parks

URBANIZATION:
▪ Perimeter wall
▪ Hydraulic concrete streets
▪ Underground services
▪ Interior lighting
▪ Sidewalks
▪ Vegetation in common areas

PRICE:
- $1,381,500 MXN CASH PRICE

Also available with financing:
▪ 20% down payment
▪ Up to 12 months of financing

MAINTENANCE FEE:
▪ Approximately between $6 and $7 MXN per m²

DELIVERY:
▪ Urbanization and first stage: July 2026
▪ Complete amenities in stages until 2027

An excellent opportunity to build your home or secure assets in an area that continues to grow and consolidate north of Mérida.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*Images, renders, and amenities are illustrative.
*Notary fees, rights, and taxes not included.A veces, las mejores decisiones patrimoniales comienzan con la tierra correcta.

Este Terreno Residencial se encuentra en una privada de únicamente 99 lotes ubicada en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento residencial al norte de Mérida, ideal para quienes buscan construir una vida tranquila, segura y con alta proyección de plusvalía.

Este terreno de 325 m² combina espacio, conectividad y entorno residencial dentro de una privada urbanizada con amenidades pensadas para disfrutar en familia sin salir de la ciudad.

Ubicación estratégica en Cholul:
Con acceso rápido a Periférico Norte, carretera Mérida–Chicxulub, hospitales, universidades y plazas comerciales.

TERRENO:
▪ 325 m²
▪ Medidas: 11.20 x 29 m
▪ Uso de suelo residencial
▪ Privada residencial
▪ Acceso controlado 24/7

AMENIDADES:
▪ Salón de eventos con A/C
▪ Terraza techada
▪ Piscina familiar
▪ Área infantil
▪ Grill Zone
▪ Relax Zone
▪ Área de yoga
▪ Jogging track
▪ Pet Park
▪ Cancha de pádel
▪ Cancha de usos múltiples
▪ Áreas verdes y parques

URBANIZACIÓN:
▪ Barda perimetral
▪ Calles de concreto hidráulico
▪ Servicios subterráneos
▪ Alumbrado interior
▪ Banquetas
▪ Vegetación en áreas comunes

PRECIO:
- $1,381,500 MXN PRECIO DE CONTADO

También disponible con financiamiento:
▪ 20% de enganche
▪ Hasta 12 meses de financiamiento

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
▪ Aproximadamente entre $6 y $7 MXN por m²

ENTREGA:
▪ Urbanización y primera etapa: julio 2026
▪ Amenidades completas por etapas hasta 2027

Una excelente oportunidad para construir tu hogar o asegurar patrimonio en una zona que continúa creciendo y consolidándose al norte de Mérida.

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Las imágenes, renders y amenidades son ilustrativas.
*Gastos notariales, derechos e impuestos no incluidos.