📍 Location
Coto Sienna, within Capital Norte, in an area with sustained growth and projected appreciation to the north of the city.
Close to Tepeyac School, shopping plazas, and a recreational park with an artificial lake and sports areas, complementing the lifestyle of the environment.
An environment that integrates security, urban planning, and quality of life.

Land designed for those looking to build from scratch, with the freedom to create a space aligned with their lifestyle and needs.
Its location within a private gated community allows for the development of a housing project in a controlled, safe environment with amenities that enhance the living experience.

Features:
• Area: 160 m²
• Front: 10.58 m
• Depth: 16.23 m

Amenities of the gated community:
• 24/7 Security
• Clubhouse with pool
• Terrace for meetings
• Children's play area

💎 Differential value
It is not just a piece of land; it is the starting point to build wealth from a strategic base.
Its location within Capital Norte and in a gated community with established amenities allows for projected value over time, while developing a fully personalized space.
Here, the decision is not just to buy; it is to design from the origin what you want to build.
Well-made decisions also start from the land.

📲 Schedule your visit and discover if this space is the beginning of what you are looking for, or let us accompany you to find the best option with a strategic and well-structured vision.📍 Ubicación
Coto Sienna, dentro de Capital Norte, en una zona con crecimiento sostenido y proyección de plusvalía al norte de la ciudad.
Cercano al Colegio Tepeyac, plazas comerciales y un parque recreativo con lago artificial y áreas deportivas, lo que complementa el estilo de vida del entorno.
Un entorno que integra seguridad, planeación urbana y calidad de vida.

Terreno diseñado para quienes buscan construir desde cero, con la libertad de crear un espacio alineado a su estilo de vida y necesidades.
Su ubicación dentro de coto privado permite desarrollar un proyecto habitacional en un entorno controlado, seguro y con amenidades que elevan la experiencia de vivirlo.

Características:
• Superficie: 160 m²
• Frente: 10.58 m
• Fondo: 16.23 m

Amenidades del coto:
• Seguridad 24/7
• Casa club con alberca
• Terraza para reuniones
• Área de juegos infantiles

💎 Valor diferencial
No es solo un terreno, es el punto de partida para construir patrimonio desde una base estratégica.
Su ubicación dentro de Capital Norte y en un coto con amenidades consolidadas permite proyectar valor en el tiempo, mientras se desarrolla un espacio totalmente personalizado.
Aquí, la decisión no es solo comprar, es diseñar desde el origen lo que quieres construir.
Las decisiones bien tomadas también comienzan desde el terreno.

📲 Agenda tu visita y descubre si este espacio es el inicio de lo que estás buscando, o permítenos acompañarte a encontrar la mejor opción con una visión estratégica y bien estructurada.