🏡 Luxury Residential Lot in Exclusive Private Community – Xcanatún, Mérida

📍 Prime location in the most exclusive area of northern Mérida, in Xcanatún, one of the fastest-growing areas, with security and high value, surrounded by premium developments, universities, hospitals, restaurants, and top-tier shopping centers.

📐 Lot Features

Lot 24

Area: 340 m²

Dimensions: 10 m front x 34 m depth

Price: $6,900.00 MXN per m²

Type: Luxury residential

🌿 Premium Residential Community

A planned community designed to offer quality of life, exclusivity, and security, with international-level amenities.

🌟 Exclusive Amenities

✅ Access booth with 24/7 security

🐾 Pet park

🎾 Paddle court

🏀 Multipurpose court

🍖 Barbecue area

🏠 Clubhouse with:

Kids club

Gym

Yoga and functional room

Sauna

Coworking

Lobby bar

Pool with swimming channel

Locker room

Sunbathing deck

Party room

🏃‍♂️ Jogging circuit and bike path

👧 Playground

📍 Area Benefits

Just minutes from La Isla Mérida, Vía Montejo, The Harbor, and Plaza Galerías

Proximity to high-specialty hospitals, universities, and premium services

High-value area with great demand and sustainable growth

Safe environment, surrounded by nature and with top-level urbanization

✨ This lot represents an excellent opportunity to build the residence of your dreams or invest in one of the most exclusive and profitable areas of Mérida.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏡 Lote Residencial de Lujo en Privada Exclusiva – Xcanatún, Mérida

📍 Ubicación privilegiada en la zona más exclusiva del norte de Mérida, en Xcanatún, una de las áreas con mayor crecimiento, seguridad y plusvalía, rodeada de desarrollos premium, universidades, hospitales, restaurantes y centros comerciales de primer nivel.

📐 Características del Lote

Lote 24

Superficie: 340 m²

Dimensiones: 10 m de frente x 34 m de fondo

Precio: $6,900.00 MXN por m²

Tipo: Residencial de lujo

🌿 Privada Residencial Premium

Una comunidad planificada para ofrecer calidad de vida, exclusividad y seguridad, con amenidades de nivel internacional.

🌟 Amenidades Exclusivas

✅ Caseta de acceso con seguridad 24/7

🐾 Pet park

🎾 Cancha de pádel

🏀 Cancha de usos múltiples

🍖 Área de asador

🏠 Casa club con:

Kids club

Gimnasio

Salón de yoga y funcional

Sauna

Coworking

Lobby bar

Alberca con canal de nado

Locker room

Deck de asoleaderos

Salón de fiestas

🏃‍♂️ Circuito de jogging y ciclovía

👧 Parque infantil

📍 Bondades de la zona

A pocos minutos de La Isla Mérida, Vía Montejo, The Harbor y Plaza Galerías

Cercanía a hospitales de alta especialidad, universidades y servicios premium

Zona de alta plusvalía con gran demanda y crecimiento sustentable

Ambiente seguro, rodeado de naturaleza y con urbanización de primer nivel

✨ Este lote representa una excelente oportunidad para construir la residencia de tus sueños o invertir en una de las zonas más exclusivas y rentables de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.