Private residential area of 99 lots surrounded by nature, amenities, and controlled access.
It is strategically located in a high-growth area, both residential and commercial, the development is located at the roadside surrounded by several private homes, making Aira Residential an excellent option to start building your heritage in the north of the city of Mérida, in the diamond zone belonging to Cholul.
Among its highlighted points, in addition to the lot sizes, is its proximity to recognized universities, schools, main hospitals, and shopping plazas. On Chicxulub Puerto road, in front of a plaza.
Create a quiet and family life with natural contact without leaving the city.
Residential lots from 240m2 to 325m2.

AMENITIES:
Controlled access security booth 24/7
Visitor parking
Event hall with A/C
Covered outdoor terrace with fans
Grill Zone
Relax Zone
Family pool with children's area
SOLARIUM
Green areas
Yoga area
Jogging area
Pet Park
Parks with green areas and children's playgrounds
Paddle court with tempered glass
Multipurpose court.

DELIVERY July 2026 (you can already visit and know its location)
Price from $3,900 per m2 in cash
Reservation with $10,000
Down payment of 15%
Accepted payment method: Own resources.
Reserve fund: $5,000 (one-time extraordinary payment).

100% URBANIZED RESIDENTIAL
Perimeter wall, underground services, drainage system, lighting of common areas, pedestrian walkways with vegetation.

ASK ABOUT OUR FINANCING.
Cash, 12 months, and 24 months
QUOTE YOUR LOT

*Information sheet made with information from lot 27
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and a small variation may occur, which will be informed before the deed.
*Update based on NOM 247-SE-2021
*Exact measurements vary depending on the lot. The price of the house may vary depending on the chosen lot (due to its land size)
*The renders are illustrative.
*Come and verify
*There is a price list provided by the developer, verify it with your advisor before carrying out any procedures regarding the property.
*All information and measurements provided are approximate and should be rectified with the relevant documentation, and do not contractually bind our company.
*The sale price does not include expenses generated by credit contracts, nor the variable amounts of credit concepts, nor expenses for deeds, appraisals, maintenance fees, or any other expenses required due to the transfer of ownership.
CONSULT WITH OUR ADVISORS.Privada de 99 lotes Residenciales rodeada de naturaleza, amenidades y acceso controlado.
Se encuentra ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento tanto residencial como comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera rodeado de varias privadas, de casas que hacen Aira Residencial una excelente opción para empezar a construir tu patrimonio al norte de la ciudad de Mérida, en la zona diamante perteneciente a Cholul.
Dentro de sus puntos estacados adicional a la superficie de lotes, es su cercanía de las reconocidas Universidades, Escuelas, principales Hospitales y Plazas comerciales. Sobre carretera Chicxulub Puerto, frente a una plaza.
Crea una vida tranquila y familiar con contacto natural sin salir de la ciudad.
Lotes residenciales desde 240mt2 hasta 325mt2.

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Estacionamiento para visitas
Salón de eventos con A/AC
Terraza al aire libre techada con ventiladores
Grill Zone
Relax Zone
Piscina Familiar con área infantil
SOLÁRIUM
Áreas verdes
Área de yoga
Área para jogging
Pet Park
Parques con áreas verdes y juegos infantiles
Cancha de pádel con cristal templado
Cancha de usos múltiples.

ENTREGA Julio 2026 (ya puedes visitar y conocer su ubicación)
Precio desde $3,900 por mt2 de contado
Apartado con $10,000
Enganche del 15%
Forma de pago aceptada: Recurso propio.
Fondo de reserva: $5,000 (pago único extraordinario).

RESIDENCIAL 100% URBANIZADA
Barda perimetral, servicios subterráneos, sistema de drenaje, iluminación de espacios comunes, andadores peatonales con vegetación.

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Contado, 12 meses y 24 meses
COTIZA TU LOTE

*Ficha hecha con información del lote 27
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación se informará antes de la escritura.
*Actualización en base a la NOM 247-SE-2021
*Las medidas exactas varían dependiendo del lote. El precio de la casa puede variar dependiendo de el lote elegido (por su medida de terreno)
*Los renders son ilustrativos.
*Ven y verifica
*Hay un listado de precios, puesto por el desarrollador, verifícalo con tu asesor antes de realizar cualquier trámite sobre la propiedad.
*Toda información y las medidas provistas son aproximadas y deberán rectificarse con la documentación pertinente, no compromete contractualmente a nuestra empresa
* En el precio de venta, no están incluidos los gastos generados por contratación de créditos, ni los montos variables de conceptos de créditos, ni gastos de escrituración, ni de avalúo, ni de la cuota de mantenimiento, ni ningún otro gasto que se requiera derivado de la traslación de dominio.
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