We present an exceptional investment opportunity in one of the areas with the greatest industrial and commercial projection in the region. This land of 7,610.27 m², located on Calle Nacoa, positions itself as a key asset for developers looking to capitalize on the proximity to the main transport and cargo nodes of Puerto Vallarta. Its location south of the International Airport guarantees unparalleled logistical operability.

Technical Specifications and Feasibility

The property stands out for its dimensions and readiness for immediate development:

Total Area: 7,610.27 m² of regular land.

Infrastructure: Access to electricity, telephone services, and compacted roads for heavy traffic.

Connectivity: Direct access to the Puerto Vallarta – Las Varas highway and immediate proximity to the Bus Station.

Logistical Location: Situated in the industrial and service belt of the Puerto Vallarta International Airport.

Development Versatility and Land Use

The land offers uncommon architectural and commercial flexibility in the area, allowing for various business models:

Industrial Sector: Ideal configuration for the construction of warehouses, distribution centers (CEDIS), industrial buildings, or specialized workshops.

Commercial Sector: Optimal space for complexes of shops, corporate offices, or service centers.

Residential Sector: Feasibility for low-density residential projects with structures of up to three levels.

Competitive Investment Advantages

Investing in this area of Calle Nacoa ensures solid profitability due to key factors in the current market:

Accelerated Appreciation: Location in a constant development hub that increases land value annually.

Operational Efficiency: Proximity to main roads reduces travel times and logistical costs.

Sustained Demand: Scarcity of land with this footage and strategic location in the airport's industrial corridor.

Growth Projection

This property is the perfect canvas for entrepreneurs and developer groups looking to establish a high-performance operations center or a commercial project with strategic exposure in one of the cities with the greatest economic dynamism in the Mexican Pacific.Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas con mayor proyección industrial y comercial de la región. Este terreno de 7,610.27 m², ubicado sobre la Calle Nacoa, se posiciona como un activo clave para desarrolladores que buscan capitalizar la cercanía con los principales nodos de transporte y carga de Puerto Vallarta. Su ubicación al sur del Aeropuerto Internacional garantiza una operatividad logística inigualable.
Especificaciones Técnicas y Factibilidad

La propiedad destaca por sus dimensiones y preparación para el desarrollo inmediato:

Superficie Total: 7,610.27 m² de terreno regular.

Infraestructura: Acceso a servicios de electricidad, telefonía y vialidades compactadas para tráfico pesado.

Conectividad: Acceso directo a la carretera Puerto Vallarta – Las Varas y proximidad inmediata a la Central de Autobuses.

Ubicación Logística: Situado en el cinturón industrial y de servicios del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta.

Versatilidad de Desarrollo y Uso de Suelo

El terreno ofrece una flexibilidad arquitectónica y comercial poco común en la zona, permitiendo diversos modelos de negocio:

Sector Industrial: Configuración ideal para la construcción de bodegas, centros de distribución (CEDIS), naves industriales o talleres especializados.

Sector Comercial: Espacio óptimo para complejos de locales, oficinas corporativas o centros de servicios.

Sector Habitacional: Factibilidad para proyectos residenciales de baja densidad con estructuras de hasta tres niveles.

Ventajas Competitivas de Inversión

Invertir en esta zona de la Calle Nacoa asegura una rentabilidad sólida debido a factores clave del mercado actual:

Plusvalía Acelerada: Ubicación en un polo de desarrollo constante que incrementa el valor de la tierra anualmente.

Eficiencia Operativa: La cercanía con vialidades principales reduce tiempos de traslado y costos logísticos.

Demanda Sostenida: Escasez de terrenos con este metraje y ubicación estratégica en el corredor industrial del aeropuerto.

Proyección de Crecimiento

Esta propiedad es el lienzo perfecto para empresarios y grupos desarrolladores que buscan establecer un centro de operaciones de alto rendimiento o un proyecto comercial con exposición estratégica en una de las ciudades con mayor dinamismo económico del Pacífico mexicano.