🌳 130 Hectares of Land in Forest Zone – South of Yucatán
Unique investment opportunity in the south of the state, with great agricultural, forestry, or environmentally positive development potential.

📍 Strategic Location:
The land is located in an area of high ecological wealth, crossed by the road that connects Valle del Sur with Sudzal Chico and Tigre Grande.

To reach the property:

Take the Tekax – Tzucacab road (north to south)

About 15 km before Tzucacab, turn right towards Alfonso Caso and Becanchén

Continue towards Valle del Sur (Ejido Ayim) on the road leading to Sudzal Chico and Tigre Grande

After Valle del Sur, where the mechanizable lands end, the property begins, already within the forest area.

🌿 Land Features:
Area: Approx. 130 hectares

Topography: Irregular, with hills and valleys

Type of vegetation: Medium jungle over 80 years old

Flora and fauna: Great diversity of native species, especially hardwood and local wildlife

Location on rural road, which facilitates direct access

🚜 Potential Uses:
Medium or large-scale agricultural project

Reforestation or production of tropical woods

Development of eco-projects or sustainable tourism

Low-impact livestock farming

Conservation and forest management

Due to its proximity to Valle del Sur, a community with over 13 years in the export of agricultural products to Mexico and the U.S., this land represents a great opportunity to integrate into the agricultural value chain of the region or start your own project.

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Oportunidad única de inversión en el sur del estado, con gran potencial agrícola, forestal o para desarrollos de impacto ambiental positivo.

📍 Ubicación Estratégica:
El terreno se encuentra en una zona de alta riqueza ecológica, atravesado por la carretera que conecta Valle del Sur con Sudzal Chico y Tigre Grande.

Para llegar al predio:

Tomar la carretera Tekax – Tzucacab (sentido norte a sur)

A unos 15 km antes de Tzucacab, desviarse a la derecha hacia Alfonso Caso y Becanchén

Continuar en dirección a Valle del Sur (Ejido Ayim) sobre la carretera que conduce a Sudzal Chico y Tigre Grande

Después de Valle del Sur, donde terminan los terrenos mecanizables, inicia la propiedad, ya dentro del área forestal.

🌿 Características del Terreno:
Superficie: Aprox. 130 hectáreas

Topografía: Irregular, con cerros y valles

Tipo de vegetación: Selva mediana con más de 80 años de antigüedad

Flora y fauna: Gran diversidad de especies nativas, especialmente madera dura y fauna local

Ubicación sobre carretera rural, lo que facilita el acceso directo

🚜 Potencial de Uso:
Proyecto agrícola de mediana o gran escala

Reforestación o producción de maderas tropicales

Desarrollo de eco-proyectos o turismo sustentable

Ganadería de bajo impacto

Conservación y manejo forestal

Por su cercanía a Valle del Sur, comunidad con más de 13 años en la exportación de productos agrícolas a México y EE. UU., este terreno representa una gran oportunidad para integrarse a la cadena de valor agrícola de la región o iniciar un proyecto propio.

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