Terreno premium en venta en Privada Andana, Cabo Norte Mérida

Exclusive residential land located in Privada Andana within Cabo Norte, one of the most premium and established communities in Mérida. Its privileged location on the main avenue, strategic boundaries, and immediate proximity to the Club House make it an excellent opportunity to build a high-level residence or make a heritage investment.

Land distribution:

Front: 16.33 m
Depth: 15 m
Length of left side: 38.44 m
Length of right side: 46.80 m

Highlighted features:

Location on main avenue
Only one neighboring lot
Borders green area and slope
Immediate proximity to Club House
Architectural project and construction license approved
Boutique private community of only 16 lots
Proximity to tennis and soccer courts

Amenities of Privada Andana and Cabo Norte:

Central Club House
Lobby
Pool
Terrace and pool bar
Event hall
Teen Lounge / Kids Club
Multipurpose room
Sports courts
Green areas
24/7 security
CCTV
Controlled access
Green spine
Underground infrastructure
Hydraulic concrete streets
Wastewater treatment plants

Commercial conditions:

Reservation: $50,000 MXN (refundable subject to conditions)
Down payment: 20% upon signing of promise
Payment methods: own resources and bank loans
Immediate delivery.

Price and availability are subject to change without prior notice.
Images are illustrative. Approximate measurements are subject to validation with official documentation. Notary fees and taxes are not included. Marketing carried out in accordance with NOM-247-SE-2021.Exclusivo terreno residencial ubicado en Privada Andana dentro de Cabo Norte, una de las comunidades más premium y consolidadas de Mérida. Su privilegiada ubicación sobre la avenida principal, colindancias estratégicas y cercanía inmediata a la Casa Club lo convierten en una excelente oportunidad para construir una residencia de alto nivel o realizar una inversión patrimonial.

Distribución del terreno:

Frente: 16.33 m
Fondo: 15 m
Largo lado izquierdo: 38.44 m
Largo lado derecho: 46.80 m

Características destacadas:

Ubicación sobre avenida principal
Solo un vecino colindante
Colinda con área verde y talud
Cercanía inmediata a Casa Club
Proyecto arquitectónico y licencia de construcción aprobada
Privada boutique de únicamente 16 lotes
Cercanía con canchas de tenis y fútbol

Amenidades de Privada Andana y Cabo Norte:

Casa Club central
Lobby
Alberca
Terraza y pool bar
Salón de eventos
Teen Lounge / Kids Club
Salón de usos múltiples
Canchas deportivas
Áreas verdes
Seguridad 24/7
CCTV
Acceso controlado
Espina verde
Infraestructura subterránea
Calles de concreto hidráulico
Plantas de tratamiento de aguas residuales

Condiciones comerciales:

Apartado: $50,000 MXN (devolutivo sujeto a condiciones)
Enganche: 20% en firma de promesa
Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios
Entrega inmediata.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas. Medidas aproximadas sujetas a validación con documentación oficial. Los gastos notariales e impuestos no están incluidos. Comercialización realizada conforme a la NOM-247-SE-2021.